Решение от 21 мая 2013 года №2-585/2013

Дело № 2 – 585/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21.05.2013 г. г. Березовский
 
    Березовский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Комаровой Е. В.
 
    при секретаре Павлик А. А.,
 
    с участием: истца Шестакова В. А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова В. А. к Попову Д. Ю. о признании права пользования жилым помещением прекращенным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Шестаков В. А. обратился в Березовский городской суд Свердловской области с иском к Попову Д. Ю. о признании права пользования жилым помещением прекращенным.
 
    В обоснование исковых требований Шестаков В. А. указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи имущества от дата, зарегистрированного дата в установленном порядке. Регистрация Попова Д. Ю. по адресу: <адрес> создает существенные препятствия, как собственнику для осуществления правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Шестаков В. А. исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.
 
    В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
 
    Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
 
    Принимая во внимание, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворениюпо следующим основаниям.
 
    В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что Шестаков В. А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи имущества от дата (л. д. 6).
 
    дата заключен договор купли – продажи имущества, согласно которому В. продала, а истец Шестаков В. А. приобрел в собственность недвижимое имущество №, находящееся в <адрес>, состоящее из: земельного участка площадью *** , и жилого бревенчатого дома на указанном участке площадью *** ., жилой *** со служебными постройками: двумя сараями, двумя теплицами, уборной, воротами, ограждением (л. д. 4 – 5).
 
    Ответчик Попов Д. Ю. зарегистрирован в доме по адресу: <адрес> с дата (л. д. 8).
 
    Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, что ответчиком не оспаривается.
 
    Принимая во внимание, что спорный жилой дом не является совместно нажитым имуществом бывшего собственника В. и ответчика Попова Д. Ю., ответчик Попов Д. Ю. не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом сторонами не заключалось, он не проживает по месту регистрации, суд приходит к выводу, что право пользования жилым домом ответчиком подлежит прекращению, т.к. при смене собственника, в соответствии с положениями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    исковые требования Шестакова В. А. к Попову Д. Ю. о признании права пользования жилым помещением прекращенным – удовлетворить.
 
    Признать Попова Д. Ю., дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Е. В. Комарова