Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-585/14г.
№2-585/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кирсанов 12 мая 2014 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Деева С.В.,
при секретаре Ерохиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольяновой Н.С. к администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Смольянова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Яичников С.А. исковые требования поддержал и пояснил, что в 2001 году Смольянова Н.С. купила земельный участок и жилой дом у ФИО3 по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи на тот момент они не составляли, так как документы на дом и землю не были оформлены надлежащим образом, а именно не была проведена государственная регистрация права собственности. Деньги за земельный участок и жилой дом Смольяновой Н.С. были переданы ФИО3 лично, Разбоева отдала Смольяновой ключи от дома и обязалась подготовить все необходимые документы на земельный участок и жилой дом, после чего продать. В 2002 году ФИО3 умирает, так и не успев оформить документы. Наследников у ФИО3 не осталось, сын и дочь умерли. Таким образом Смольянова Н.С. оказалась в ситуации, что в свое время фактически купила жилой дом и земельный участок, более 10 лет использует его, в 2001 году подготовила техническую документацию и провела газ, заключила договор на предоставление коммунальных услуг, оплачивает установленные платежи, но до настоящего времени юридически не может оформить свои права, поскольку ФИО3 не оформила в установленном законом порядке принадлежащие ей жилой дом и земельный участок. В ЕГРП по вышеуказанному адресу отсутствует информация о зарегистрированных правах. В связи с чем возможность иным способом, иначе как в судебном порядке Смольянова Н.С. не может подтвердить право собственности и пройти государственную регистрацию права на принадлежащие ей фактически по договору купли-продажи земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу :<адрес>. Просит признать за Смольяновой Н.С. право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м. и жилой дом площадью 29,6 кв.м., по вышеуказанному адресу.
Глава Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области Бабанов А.И. не возражает в удовлетворении исковых требований Смольяновой Н.С..
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Смольяновой Н.С. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что 2001 году Смольянова Н.С. купила земельный участок и жилой дом у ФИО3 по адресу: <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта №6800/201/2013-290698 от 24 декабря 2013 года площадь жилого дома <адрес> составляет 29,6 кв.м..
Из свидетельства № ТАО 0605000408 видно, что ФИО3 на основании постановления №14 от 14 апреля 1992г. администрации Ковыльского сельсовета для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность земельный участок площадью 0, 21га.
Согласно уведомления №05/003/2014-211 от 25 марта 2014 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, отсутствуют сведении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на индивидуальный жилой дом <адрес>
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Смольяновой Н.С. право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м. и жилой дом площадью 29,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кирсановский районный суд Тамбовской области.
Председательствующий: С.В.Деев
Верно:
Судья: С.В.Деев
Секретарь: Н.В.Ерохина
Решение вступило в законную силу «___»_________________2014 г.
Секретарь: Н.В.Ерохина
