Решение от 08 мая 2014 года №2-584/2014

    Дело №2-584/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 мая 2014 года                                                                                 г.Куйбышев НСО
 
    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Детко Н.Н.
 
    при секретаре                 Бурундуковой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Потоцкой Н. А. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование иска Потоцкая Н.А. указывает, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 44,6 кв.м, в том числе жилой - 27,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий за счет собственных средств ею была произведена перепланировка указанной квартиры: перенесена перегородка между комнатой и кладовой в счет увеличения площади кладовой и уменьшения жилой комнаты. После перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,7 кв.м и составляет - 44,6 кв.м, жилая площадь уменьшилась на 1,6 кв.м и составляет - 27,7 кв.м.
 
    Поэтому Потоцкая Н.А. просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии; признать за ней право собственности на указанную квартиру общей площадью 44,6 кв.м, в том числе жилой – 27,7 кв.м.
 
    В судебное заседание Потоцкая Н.А. не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что требования Потоцкой Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно техническому заключению <данные изъяты> перепланировка в спорной квартире произведена с соблюдением строительных, противопожарных, санитарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и не нарушает прав третьих лиц; квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации (л.д. 5-6).
 
    Поскольку перепланировка истицы не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, т.е. квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, суд считает возможным признать за Потоцкой Н.А. право собственности на нее.
 
            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Признать за Потоцкой Н. А. право собственности на квартиру общей площадью 44,6 кв.м, в том числе жилой – 27,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
 
        п.п. Судья (подпись)
 
    Копия верна: Судья                                 Н.Н. Детко
 
               Секретарь                        Н.А. Бурундукова