Решение от 11 августа 2014 года №2-584/2014

Дело № 2-584/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 августа 2014 года
 
    город Славгород
 
    Славгородский городской суд Алтайского края
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи И.Н. Шполтаковой,
 
    при секретаре М.П. Болдыревой,
 
    с участием:
 
    помощника Славгородского
 
    межрайонного прокурора Р.А. Лиманских,
 
    истца ИО Кран,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кран ИО к ФИО о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кран Н.И. обратилась в суд с иском к ФИО о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, указывая, что ответчика зарегистрировала по указанному адресу для его трудоустройства, однако добровольно сняться с учета ответчик отказывается, в спорном недвижимом имуществе не проживает, никаких договорных отношений между истцом и ответчиком не существует.
 
    Определением суда от 27.06.2014г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика не заявляющего самостоятельных требований привлечено УФМС<адрес>.
 
    Определением суда от 11.08.2014г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В судебном заседании истица исковые требования просила удовлетворить, доводы изложенные в иске поддержала в полном объеме, суду пояснила, что дом принадлежит ей и ее несовершеннолетним детям ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, расходы по содержанию имущества не несет, никаких договорных обязательств не имеется, а в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
 
    Ответчик, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно исковых требований на стороне ответчика, УФМС по<адрес> и третьи лица ФИО и ФИО (законный представитель которых истица), в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств в адрес суда не направляли. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования истца, судом установлено.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как следует из материалов гражданского дела, правообладателями спорного недвижимого имущества и земельного участка на котором оно расположено, находящегося по адресу:<адрес>, по 1/6 доле являются истец и ее несовершеннолетние дети ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, основанием выдачи которых послужили договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно записи акта о рождении №, произведенной отделом ЗАГС администрации <адрес> края, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась ФИО, матерью указана Кран ИО, в графе отец стоит прочерк.
 
    Согласно записи акта о рождении №, произведенной отделом ЗАГС администрации <адрес> края, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО, матерью указана Кран ИО, в графе отец стоит прочерк.
 
    Факт регистрации ответчика в спорном недвижимом имуществе, подтверждается адресной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ., из текста которой следует, что ФИО зарегистрирован по адресу:<адрес> и домовой книгой (л.д. 8-11).
 
    Таким образом, судом установлен факт владения спорным недвижимым имуществом, в соответствии с действующим законодательством, истцом и ее малолетними детьми, также установлен факт регистрации ответчика в указанном недвижимом имуществе.
 
    Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.
 
    В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, ч. 7 данной нормы предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Из представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, пользование жилым помещением, принадлежащим истцу и ее малолетним детям на праве собственности, ответчиком, возможно только на основании соглашения, заключенного с собственником (истцом), недвижимого имущества, которого, как установлено в ходе судебного разбирательства, между сторонами, достигнуто не было.
 
    В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При указанных обстоятельствах, исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено судом, спорное недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу и ее малолетним детям, ответчик членом семьи истца не является, в спорном недвижимом имуществе не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Кран ИО к ФИО о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2014 года.
 
Председательствующий И.Н. Шполтакова