Решение от 04 июля 2013 года №2-584/13

    Р Е Ш Е Н И Е № 2-584/13
 
    именем Российской Федерации
 
    04 июля 2013 года с.Актаныш
 
    Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Ш.Гараева, при секретаре Д.Ф.Булатовой, с участием представителя истца Тлякеевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ Р.Ф.Миннеханова, ответчика Д.И.Хузиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тлякеевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ к Гумаровой З.Г. о признании права собственности на земельный участок,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Представитель Тлякеевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ обратился в суд с иском к З.Г.Гумаровой о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.
 
    Тлякеевским сельским исполнительным комитетом Актанышского муниципального района составлен список собственников земельных долей, которые не передали земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Указанный список опубликован в газете «Актаныш таннары» 27 января 2012 года. 17 ноября 2012 года Тлякеевским сельским исполнительным комитетом Актанышского муниципального района принято постановление «Об утверждении списков невостребованных земельных долей». З.Г.Гумарова не распорядилась земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и не изъявила желание воспользоваться правами участников долевой собственности в течение трех месяцев со дня опубликования в районной газете «Актаныш таннары». Тлякеевским сельским исполнительным комитетом Актанышского муниципального района РТ проведено межевание и проделана работа по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей.
 
    Представитель истца просит прекратить право собственности Гумаровой З.Г. на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения площадью га с кадастровым номером расположенный в границах Тлякеевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ и признать право собственности муниципального образования «Тлякеевское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» на указанный земельный участок.
 
    Представитель Актанышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Представитель Тлякеевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ в судебном заседании пояснил, что он не против того, чтобы указанную земельную долю оформил на себя наследник умершей ответчицы.
 
    Согласно справке отдела ЗАГС исполкома Актанышского муниципального района РТ З.Г.Гумарова умерла.
 
    Согласно справке нотариуса Актанышского района РТ наследником Гумаровой Зубарзят Гумаровны является Хузина Д.И..
 
    Определением Актанышского районного суда от 06 июня 2013 года в качестве соответчика привлечена Хузина Д.И..
 
    Ответчик Хузина Д.И. в судебном заседании просила отказать в иске, при этом пояснила, что наследственное имущество после смерти Гумаровой Зубарзят Гумаровны в установленном законом порядке приняла, поэтому будет оформлять право собственности и на земельную долю.
 
    Выслушав доводы представителя истца, ответчика и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Согласно статье 42 Земельного кодекса РТ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
 
    Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
 
    Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
 
    Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.
 
    Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
 
    В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
 
    На основании Указа Президента РТ № 337 от 07.03.1996г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ № УП-244 от 10.05.1993г. «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организации агропромышленного комплекса РТ» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения. З.Г.Гумаровой было выделено га. земли из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Маяк».
 
    На страницах районной газеты «Актаныш таннары» официальном средстве массовой информации 27 января 2012 года №7(9652) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
    Согласно справке исполнительного комитета Тлякеевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ от 13 мая 2013 года №196, 27 апреля 2012 года должно было проходить общее собрание участников долевой собственности по формированию списка невостребованных земельных долей. В связи с нехваткой кворума общее собрание не проводилось.
 
    Постановлением руководителя исполнительного комитета Тлякеевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ от 17 ноября 2012 года №12 утвержден список собственников невостребованных земельных долей по Тлякеевскому сельскому поселению. Всего в списке собственников невостребованных земельных долей 49 человек.
 
    Данный земельный участок отмежеван и зарегистрирован за кадастровым номером .
 
    Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регламентирующий порядок утверждения списка невостребованных долей выполнены в полном объеме.
 
    Так как ответчик Хузина Д.И. изъявила желание оформить наследственное имущество в виде земельной доли в установленном законом порядке, суд в удовлетворении иска в части прекращения права собственности З.Г.Гумаровой отказывает и дает ее наследнице ответчику Хузиной Д.И. шестимесячный срок для получения свидетельства о праве собственности на указанную земельную долю. Следует также учесть, что отказ в удовлетворении требований не лишает возможности истца, в случае не оформления ответчиком в установленный срок земельной доли, вновь обратиться в суд.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьей 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    В удовлетворении иска Тлякеевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ к Гумаровой З.Г. о признании права собственности на земельный участок отказать.
 
    Хузину Д.И. предупредить о необходимости оформления права собственности на земельную долю в течение 6 месячного срока.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
 
 
    Районный судья А.Ш.Гараев