Дата принятия: 19 августа 2013г.
Номер документа: 2-584-2013г.
Дело № 2-584-2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Щигры 19 августа 2013 года
Щигровский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Свеженцевой О.Л.,
при секретаре Пономаренко Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеурова А.Н. к администрации Пригородненского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Жеуров А.Н. обратился в суд с иском к администрации Пригородненского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом с хозяйственными строениями, указав в обоснование иска, что в 1993 году выделен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором впоследствии он построил жилой дом общей площадью 100,9 кв.м., жилой площадью 57,7 кв. м с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>. С 1994 года в данном доме он осуществляет текущий и капитальный ремонты оплачивает все налоги и коммунальные платежи. Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец Жеуров А.Н., поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель администрации Пригородненского сельского совета Щигровского района Курской области в судебное заседание не явился, согласно представленному в суд заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статье 263 ГК РФ возведение собственником или с его разрешения иным лицом на земельном участке зданий, сооружений и иного недвижимого имущества может осуществляться при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.
Кроме того, согласно п. 3 ст. 25 Федерального закона РФ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" от 17 ноября 1995 г. строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.
По делу установлено, что Жеурову А.Н. на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок (кадастровый номер <данные изъяты>) общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, свидетельством о праве собственности на землю от 03.05.1993г., свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2013г.
10.03.1996г. отделом архитектуры Щигровского района Жеурову А.Н. выдано разрешение на строительство жилого дома в <адрес>, составлен проект одноквартирного жилого дома на выделенном земельном участке, утвержденный районным архитектором. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле соответствующими документами.
Постановлением Пригородненского сельсовета Щигровского района Курской области жилой дом и земельный участок, принадлежащий Жеурову А.Н. значится по адресу: <адрес>.
Факт возведения истцом в 1994 году жилого дома по вышеуказанному адресу подтверждается показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, техническим паспортом, кадастровым паспортом на жилой дом.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с отсутствием регистрации права собственности на жилой дом нарушено право истца на распоряжение имуществом как собственника.
По делу установлено, что ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жеурова Александра Николаевича удовлетворить.
Признать за Жеуровым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес> право собственности на жилой дом (кадастровый номер <данные изъяты>) общей площадью 100,9 кв.м, жилой площадью 57,7 кв.м, с хозяйственными строениями: летней кухней (лит.Г), пристройкой к летней кухне (лит.Г1), сараем (Г2), гаражом (ГЗ), забором (№1), калиткой (№2), воротами (№3) и калиткой (№4), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.Л. Свеженцева
