Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Номер документа: 2-583/201427
Дело № 2-583/2014 27 февраля 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.
при секретаре Петровой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к Лукьяновой ФИО5 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги
установил:
ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчице Лукьяновой О.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, указывая, что ответчица является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу совместно с несовершеннолетней <адрес>. В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчица не исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., в связи с наличием задолженности на основании ст.155 п.14 ЖК РФ начислены пени в размере <данные изъяты>., также истец просит взыскать уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>. После уточнения исковых требований просил взыскать основную задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и государственную пошлину в размере 2 715 руб. 91 коп.
Представитель истца ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» Квасов Д.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явился, поддержал уточненные заявленные исковые требования по изложенным основаниям, дополнительно показал, что на момент рассмотрения дела в суде ответчица задолженность не погасила.
Ответчица Лукьянова О.С. в судебное заседание не явилась, ранее извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, получала пакет документов с судебным извещением по почте, по адресу регистрации: <адрес>, однако впоследствии ответчица от получения судебных извещений уклонилась, причин неявки в судебное заседание и доказательств уважительности этих причин суду не представила.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату.
Во исполнение указанного требования гражданского процессуального законодательства, а также соблюдения закрепленного законодательством права лица, участвующего в деле на надлежащее извещение, судом были приняты необходимые меры для извещения ответчицы о дате, времени и месте судебного заседания, для чего по адресу её регистрации, были направлены телеграммы с указанием даты, времени и места рассмотрения гражданского дела. По сообщениям операторов почты ответчица не являлась для получения телеграмм.
Исходя из общих принципов права, согласно которым реализация предоставленных гражданину прав не является его обязанностью и осуществляется по его усмотрению, с принятием на себя риска наступления неблагоприятных последствий в связи с отказом от осуществления своих прав, судья приходит к выводу о том, что ответчица отказалась реализовывать права, предоставленные ей как лицу, участвующему – являющемуся стороной по делу, указанные в ст. 35, 39 ГПК РФ, в частности лично участвовать в судебном разбирательстве, давать объяснения, заявлять ходатайства, предоставлять доказательства. Отказ от осуществления прав не исключает дальнейшего производства по делу, в том числе и вынесении решения на основании имеющихся материалов в отсутствие ответчицы.
Поскольку об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчица не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, судья оценивает поведение Лукьяновой О.С. как уклонение от явки в судебное заседание, при этом право ответчицы на надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства судом соблюдено и дело рассмотрено в её отсутствие.
Изучив материалы дела и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу требований ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги).
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как усматривается из Устава ООО «Жилкомсервис г. Петродворца», в соответствии с п. 2.2. 12 истец осуществляет сбор платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, организует эксплуатацию жилищного фонда – пункт 2.2.1, содержание общего имущества жилых домов – пункт 2.2.8.
Как следует из материалов дела, квартира № расположенная в доме № по <адрес> принадлежит Лукьяновой ФИО6 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17), совместно с ответчицей зарегистрирована её несовершеннолетняя дочь ФИО7 (л.д. 10).
Задолженность ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., что подтверждается расчетом задолженности, выпиской по лицевому счету (л.д. 53-55,8-9,11-12), пени за указанный период составляют <данные изъяты>. (л.д. 13-15). Предоставленный суду расчет подробен, сомнений у суда не вызывает.
Ответчица факт задолженности по оплате жилья и коммунальных не оспорила, доказательств иного размера задолженности не предоставила.
На основании вышеуказанных положений жилищного законодательства, в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру и о возможности их удовлетворения.
В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 715 руб. 91 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к Лукьяновой ФИО8 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Лукьяновой ФИО9 в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено 03.03.2014 года
