Решение от 19 августа 2014 года №2-583/2014

              Дело №2-583/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    19 августа 2014 года         г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием истца Нургалина Г.К., представителя истца Нургалина Г.К. - Засовой О.В. по доверенности, третьих лиц Нургалиной А.Д., Нургалина С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Нургалина Гумара Клысбаевича к администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Нургалин Г.К. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ ему Авзянский леспромхоз выделил квартиру по адресу: <адрес>. С момента предоставления жилья он открыто, добросовестно владеет квартирой, оплачивает коммунальные платежи, проводит косметический и капитальные ремонты. На тот момент официальных документов оформлено не было. В настоящее время ОАО «Авзянский леспромхоз» ликвидировано. После ликвидации предприятия жилой фонд в муниципальную собственность не передавался. Из-за отсутствия документов истец не может зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости, в связи с чем обращается в суд.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Третьи лица - Нургалина А.Д., Нургалин С.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на квартиру № по адресу: <адрес>, филиал не располагает.
 
    Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что Нургалин Г.К. проживает в <адрес>. Данную квартиру истцу выделил ОАО «Авзянский леспромхоз» около 15 лет назад как сотруднику предприятия. Более пятнадцати лет истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной. Споров с соседями нет, претензий к нему никто не предъявлял.
 
    Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой истец является собственником квартиры в <адрес>; справкой администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой истец зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ОАО «Авзянский леспромхоз» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ вследствие признания его несостоятельным (банкротом); справкой администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которой домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, на балансе администрации не состоит.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой, как своей собственной в течение срока приобретательной давности, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Нургалина Гумара Клысбаевича удовлетворить.
 
    Признать за Нургалиным Гумаром Клысбаевичем право собственности на квартиру, общей площадью жилых помещений 33,5 кв.м., в том числе жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья. подпись
 
    Копия верна. Судья:     А.Р. Вильданова