Решение от 04 августа 2014 года №2-583/2014

Дело № 2-583/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Называевск                                                                                                               04.08.2014
 
    Называевский городской суд Омской области
 
    в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
 
    при секретаре Бушуевой И.Д.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Езикеева А.В. к администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Езикеев А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Фатьянова Л.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме и показала, что В ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Совета директоров АО «Князевский» Езикеев А.В., в счет заработной платы выкупил в совхозе недостроенный жилой дом в <адрес>. Практически сразу Езикеев с семьей стали проживать в нем и достраивать. По указанному адресу истец с семьей проживает по настоящее время, содержит дом в порядке, делает ремонт, построил все надворные постройки, несет все расходы по его содержанию.
 
    Представитель ответчика администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает против заявленных требований и просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    Третье лицо ФИО6 в судебном заседании отсутствовала, в заявлении указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ее супруга Езикеева А.В. и просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5, в судебном заседании дав аналогичные показания, показали, что с истцом и его супругой они знакомы давно. Действительно спорный дом они приобрели в совхозе в ДД.ММ.ГГГГ в счет заработной платы. Дом был недостроенный. Достроили за свои средства, где и проживают по настоящее время. Никто претензий к ним по поводу дома не предъявлял.
 
    Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление Езикеева А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В судебном заседании изучены технический и кадастровый паспорта жилого помещения (л.д. 9-17), в соответствии с которыми, собственник жилого <адрес> в <адрес> не установлен. Спорное жилое помещение значится как жилой дом, инвентарный номер №, с подсобными помещениями. Общая площадь жилого дома составляет №
 
    В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района Омской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района и в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит.
 
    Из паспорта истца (л.д. 5), а также справки администрации Князевского сельского поселения (л.д. 23) усматривается, что в спорном доме он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 13).
 
    Также в материалах дела имеется выписка из решения и выписка из приказа (л.д. 7) согласно которым Езикееву А.В. продан вновь строящийся дом под заработную плату, в размере № (л.д. 8).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Езикеев А.В. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> имеет право на оформление его в свою собственность в порядке приобретательной давности.
 
    Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИ Л:
 
    Признать за Езикеевым ФИО8 право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на компьютере на 2 стр.
 
    Судья                                                                                                                          В.А. Шумилина