Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-583/2014
Дело № 2-583/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2014 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Блудова В.П.,
при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,
с участием истца Андрющенко Н.Ю., ответчиков Подтуркина М.И., Подтуркина Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Андрющенко Н.Ю. к Подтуркина М.И., Подтуркина Ю.Ю. о признании прекратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Андрющенко Н.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Подтуркина М.И., Подтуркина Ю.Ю. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу:<адрес> о снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Андрющенко Н.Ю. заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником <адрес>. Ранее указанный дом принадлежал ее бывшему сожителю <данные изъяты>, в нем была зарегистрирована его сводная сестра Подтуркина М.И. с дочерью Подтуркина Ю.Ю.
С № ответчицы не проживают в доме, с регистрационного учета сняться отказываются. Обращает внимание суда, что с ответчиками соглашения на проживание в ее доме она не заключала, членами её семьи не являются, прав на дом не имеют, никакой связи они с ней не поддерживают. На сегодняшний день у неё возникла необходимость распорядиться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. Просила суд исковое заявление удовлетворить.
В судебном заседании ответчица Подтуркина М.И. пояснила, что право на проживание в спорном домовладении, по адресу:<адрес>, хутор Беляев, <адрес> за ней определено на основании решения суда. Просила в иске отказать, иного жилья для регистрации она не имеет.
В судебном заседании ответчица Подтуркина Ю.Ю. иск не признала, пояснила, что она зарегистрирована по адресу:<адрес> детства, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, так как иного жилья для регистрации она не имеет.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика УФМС России по СК в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, в котором просил суд рассматривать все судебные заседания без их участия. Возражений не представили.
Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя третьего лица.
Выслушав истца Андрющенко Н.Ю., ответчиков Подтуркина М.И., Подтуркина Ю.Ю., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Андрющенко Н.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, хутор Беляев, <адрес> является Андрющенко Н.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, №, и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, №.
Из представленной копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, СК, видно, что в указанном домовладении зарегистрированы ответчики Подтуркина М.И., Подтуркина Ю.Ю.. Данный факт подтверждается пояснениями ответчиков и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией муниципального образования Московского сельсовета <адрес>, из которой следует, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Сведений о перемене места жительства не имеется.
Ответчики членами семьи истца не являются, на что указывает в исковом заявлении истец Андрющенко Н.Ю. и что подтвердили в судебном заседании ответчики Подтуркина М.И., Подтуркина Ю.Ю..
Как было установлено в судебном заседании, каких либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было. Ответчики Подтуркина М.И. и Подтуркина Ю.Ю. в доме фактически не проживают, их личных вещей в доме нет, участия в содержании домовладения не принимают, коммунальные услуги не оплачивают, а следовательно, ответчики прекратили право пользования жилым помещением.
Таким образом, поскольку членами семьи собственника ответчики не являются, они в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняют право пользования жилым помещением.
Каких либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчик на положении нанимателя несет соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги и плату истице за пользование жилым помещением, не представлено.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.
Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Доводы ответчицы Подтуркина М.И. о том, что за ней и ее детьми, судом было определено право на проживание в жилом помещении, расположено по адресу:<адрес> являются несостоятельными, поскольку документально не подтверждены, а из имеющихся у суда документов - решения Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ решения Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные ответчицей сведения отсутствуют. При рассмотрении указанных гражданских дел исковые требования были предъявлены другим собственником и по другим основаниям. На момент рассмотрения дела титульным единственным владельцем жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> является Андрющенко Н.Ю.
Суд признает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку сам по себе факт прописки или регистрации по месту проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований на право пользования жилой площадью ответчики не имеют.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Данные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, и учитывая, что ответчик утратил право пользования жилой площадью истицы, по названному адресу не проживает, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 названного Закона.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Андрющенко Н.Ю. к Подтуркина М.И., Подтуркина Ю.Ю. о признании прекратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Подтуркина М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Признать Подтуркина Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Подтуркина М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Подтуркина Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:<адрес> отделе Управления федеральной миграционной службы России по<адрес> в <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня принятия районным судом решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2014 года.
Согласовано судья
Изобильненского районного суда В.П. Блудов
