Определение от 28 августа 2014 года №2-583/2014

                                     Дело № 2-583/2014
 
                     ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    п. Серебряные Пруды 28 августа 2014
 
        Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
 
    председательствующей судьи Перегудовой И.И.,
 
    при секретаре Пастарнаковой Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области о признании границ земельного участка недействительными,
 
                         Установил:
 
        ФИО1 обратилась с иском к ФИО2,ФИО3, ФИО4 ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области о признании границ земельного участка недействительными.
 
        В судебном заседании представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра»)-ФИО7 ходатайствовал об оставлении исковых требований ФИО1 без рассмотрения, поскольку ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером № (собственник ФИО1), сроком на 3 месяца, который в настоящий момент не истек. Полагает, что нарушен досудебный порядок урегулирования спора.
 
    Заслушав мнение сторон, исследовав представленные материалы, полагаю ходатайство представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО7 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.
 
    Согласно ч.7,9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
 
    Порядок кадастрового учета объекта недвижимости в связи с изменениями объекта недвижимости и исправлениями кадастровой ошибки регламентирован главой 3 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
 
    В соответствии с ч.3 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» собственники таких объектов недвижимости вправе обратиться с заявлением об учете изменений объектов недвижимости.
 
    Судом установлено, что истица в установленном законом порядке обратилась в органы кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в объекты недвижимости.
 
    Согласно пункту 2 статьи 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, в случае если истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.
 
    В настоящее время срок приостановления не истек, решения об отказе о внесении изменений сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, органом кадастрового учета не принято.
 
    Таким образом, что избранный истицей способ защиты нарушенных прав не отвечает требованиям законодательства, поскольку истицей не соблюден существующий порядок устранения пересечения границ.
 
        С учетом изложенного, полагаю, заявленные исковые требования ФИО1 не могут быть разрешены в настоящее время в судебном порядке, поскольку истицей не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
 
                Руководствуясь ст.222,223 ГПК РФ, суд
 
                         Определил:
 
    Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области о признании границ земельного участка недействительными- оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.
 
    Истец вправе предъявить тот же иск в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.
 
    Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.
 
        Федеральный судья______________________