Решение от 30 апреля 2013 года №2-583/2013

    Дело №2-583/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Русиновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Незаметдинова А.А. к администрации <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом<адрес> о признании права собственности,
 
установил:
 
    Незаметдинов А.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, ТУ Росимущества <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный в гаражном массиве «<адрес>», № ряд, № место в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Незаметдинов А.А. заявленные требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано разрешение на строительство капитального гаража в районе <адрес>, № ряд, № место. В ДД.ММ.ГГГГ своими силами за счет собственных средств он построил гараж, пользуется им до настоящего времени. Однако, в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под строительство гаража. В результате застройки данного земельного участка не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. Просит признать за ним право собственности на гараж, которому в настоящее время присвоен адрес: гаражный массив «<адрес>», № ряд, № место в <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеется.
 
    Представитель ответчика ТУ Росимущества <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Незаметдинову А.А. было выдано разрешение отделом архитектуры <адрес> № на строительство капитального гаража в районе <адрес>, № ряд, № место, выезд на восток. (л.д.6).
 
    В связи с перерегистрацией гаражей, гаражу присвоен адрес: <адрес>, гаражный массив «<адрес>», № ряд, № место. Гараж соответствует градостроительным нормам, не нарушает права третьих лиц. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации <адрес> (л.д.7).
 
    Согласно справке Лысьвенского филиала ГУП «ЦТИ» (л.д.5), выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8), кирпичный гараж, расположенный в гаражном массиве «<адрес>», № ряд, № место в <адрес>, не зарегистрирован на праве собственности.
 
    То обстоятельство, что Незаметдинов А.А. построил для себя гараж своими силами за счет собственных средств, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО3, которые пояснили, что Незаметдинов А.А. в ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения построил для себя своими силами на собственные средства капитальный гараж в <адрес>, пользуется им в настоящее время. Претензий по пользованию гаражом к нему никто не предъявлял.
 
    Суд считает возможным признать право собственности за Незаметдиновым А.А. на гараж, расположенный в гаражном массиве «<адрес>», № ряд, № место, поскольку, истцу в установленном порядке было выдано разрешение на строительство гаража. За счет собственных средств он построил данный гараж, пользуется им, каких-либо нарушений градостроительных норм и правил, а также прав и законных интересов других лиц при строительстве данного гаража не установлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Незаметдиновым А.А. право собственности на гараж с кессоном, расположенный в гаражном массиве «<адрес>», № ряд, № место в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.
 
    Судья: (подпись).
 
    Верно.Судья: Е.Н.Ведерникова