Решение от 17 октября 2013 года №2-583/2013

    Дело № 2- 583/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 октября 2013 года г. Нелидово
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Корольковой Г.И.,
 
    с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «........» Долгишева В.А.,
 
    при секретаре Лебедевой Т.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «........» к Синягиной Светлане Дмитриевне, Синягину Андрею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «........» (далее по тексту ООО «........») обратилось в суд с иском к Синягиной С.Д., Синягину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ......... Согласно договору управления в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, жители многоквартирного ........ оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключенному договору ответчики обязаны вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. ООО «........» направило уведомление о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в течение месяца. Задолженность составляет 44705 рублей 16 копеек и пени в сумме 6955 рублей 80 копеек, а всего 51660 рублей 96 копеек. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков: Синягиной С.Д., Синягина А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «........ в сумме составляет 44705 рублей 16 копеек и пени в сумме 6955 рублей 80 копеек, а всего 51660 рублей 96 копеек и понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1749 рублей 83 копейки.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «........» Долгишев В.А., исковые требования ООО «........» поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками до сих пор не уплачена. Не возражает против принятия по делу заочного решения.
 
    Ответчики: Синягина С.Д., Синягин А.В. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела. Судебные повестки и исковое заявление, направленные в их адрес вернулись не врученными по причине – «истек срок хранения». Не явку ответчиков в отделение связи за получением извещения, суд расценивает, как нежелание ответчиков принять данное судебное извещение и злоупотребление ответчиков на право истца на допуск к правосудию.
 
    В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Возражений относительно исковых требований не представили, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. Поэтому суд считает возможным принять заочное решение по делу по документам, имеющимся в материалах гражданского дела.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО «........» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ......... Согласно договору управления в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, жители многоквартирного ........ оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключенному договору ответчики обязаны вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. ООО «........» направило уведомление о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в течение месяца. Задолженность составляет 44705 рублей 16 копеек и пени в сумме 6955 рублей 80 копеек, а всего 51660 рублей 96 копеек.
 
    На основании ст. 309 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 310 ГКРФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно заключенному договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Как видно из представленного истцом расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчики, проживающие по адресу: ........, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 44705 рублей 16 копеек.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как следует из представленного истцом расчета, сумма пени составила 6955 рублей 80 копеек.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44705 рублей 16 копеек, а также пени в сумме 6955 рублей 80 копеек.
 
    Таким образом, с ответчиков Синягиной С.Д. и Синягина А.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 44705 рублей 16 копеек, а также пени в сумме 6955 рублей 80 копеек.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков следует взыскать в пользу истца, уплаченную им госпошлину в размере 1749 рублей 83 копейки.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» к Синягиной Светлане Дмитриевне, Синягину Андрею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Синягиной Светланы Дмитриевны, Синягина Андрея Валерьевича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «........» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2009 года по август 2013 года в сумме 44705 (сорок четыре тысячи семьсот пять) рублей 16 копеек и пени в сумме 6955 (шесть тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 80 копеек, а всего 51660 (пятьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят) рублей 96 копеек.
 
    Взыскать с Синягиной Светланы Дмитриевны, Синягина Андрея Валерьевича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «........» возврат госпошлины в сумме 1749 (одна тысяча семьсот сорок девять) рублей 83 копейки.
 
    Ответчики вправе подать в Нелидовский городской суд Тверской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Г.И. Королькова