Решение от 14 мая 2013 года №2-583/13г.

    Дело №2-583/13 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
 
в составе:
 
    судьи: Коптева А.А.,
 
    при секретаре: Спициной Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области
 
    14 мая 2013 года
 
    гражданское дело по иску Поливцевой М.В. к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Поливцева М.В. обратилась в суд с исковым заявление к Администрации г.Новокузнецка с требованиями о признании права собственности в порядке наследования на 1/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......
 
    Требования мотивированы тем, что Поливцева М.В., ......, Хуснулин А.В., Хохлова С.В. приобрели в общую долевую собственность, согласно договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... от ..... жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...... ..... Х. умерла. После получения договора Х не успела оформить право на долю, не прошла государственную регистрацию. Поливцева М.В. и её брат - Хуснулин А.В. являются наследниками первой очереди, после смерти матери - Х но в связи с тем, что право собственности на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано, истица не может вступить в наследство и включить причитающуюся ей в порядке наследования 1/8 доли в праве собственности на указанную квартиру в наследственную массу.
 
    Поливцева М.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, поддержала уточненные исковые требования.
 
    Представитель ответчика - Администрации г. Новокузнецка –Шорохова М.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., выданной сроком до ....., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, предоставила письменный отзыв, согласно которому, не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований Поливцевой М.В. Кроме того, обратила внимание суда на следующие обстоятельства. ..... между администрацией города Новокузнецка в лице Управления учёта и приватизации жилых помещений и Поливцевой М.В., Поливцевой (после брака Хохлова) С.В., Х Хуснулиным А.В. заключён договор о передаче жилого помещения в собственность граждан ....., по которому жилое помещение, в виде квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 62,7 кв.м, в том числе жилой площадью 42,9 кв.м, расположенной по адресу: ....., ..... было передано в собственность указанных граждан в равных долях. Указанное жилое помещение было передано приобретателям до подписания договора. Таким образом, администрация г. Новокузнецка и МП МЖЦ выполнили все свои обязательства по оформлению передачи указанной квартиры в собственность указанных граждан в полном объеме. В соответствии с п. 3 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 131 ГК РФ право собственности приобретателей на жилое помещение по ....., должно было возникнуть с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку правоспособность Х в соответствии со ст. 17 ГК РФ прекращено в связи со смертью, зарегистрировать её право собственности на 1/4 долю в праве собственности не представляется возможным. Право собственности на указанную долю может быть признано за наследниками в судебном порядке.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Н.Н. Климова, действующая на основании доверенности .....Д от ..... сроком до ....., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, предоставила письменный отзыв.
 
    Третье лицо - нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кузнецова В.В., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против заявленных требований.
 
    Третье лицо - Хуснулин А.В., извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно исковых требований не представил.
 
    Третье лицо - Хохлова С.В., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений относительно исковых требований не представила.
 
    Выслушав истицу Поливцеву М.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление Поливцевой С.В. к Администрации города Новокузнецка Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; … 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...
 
    Согласно ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, всё, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.
 
    Всоответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно п.3 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы, умер до оформления договора или до регистрации договора, со времени которой возникает право собственности гражданина на жилое помещение, то в случае возникновения спора, по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, так как по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности….
 
    Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Судом установлено, что Поливцева М.В. является дочерью ФИО1, умершей 30.10. 2009 года (л.д.5,15).
 
    Из представленных суду документов усматривается, что ..... на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... квартира, расположенная по адресу: ....., передана в порядке приватизации в общую долевую собственность Поливцевой М.В., Поливцевой (после брака Хохлова) С.В., ФИО1, Хуснулину А.В. – по 1/4 доли в праве собственности на квартиру по ....., за каждым из них (л.д. 4).
 
    ..... ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта о смерти ....., произведённой ..... Органом ЗАГС г.Новокузнецка Кемеровской области (л.д.15).
 
    Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются её дети: истица Поливцева М.В. и Хуснулин А.В.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Как следует из искового заявления, Поливцева М.В. не может оформить наследство в виде 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..... после смерти ФИО1, так как отсутствует документ, подтверждающий право собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... После смерти ФИО1 истица Поливцева М.В. фактически приняла наследство, так как на момент смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала с ней по одному адресу (л.д. 18).
 
    В настоящее время Поливцева М.В. не может оформить своё право собственности на причитающуюся ей по наследству 1/8 долю квартиры, так как право собственности наследодателя на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по ....., принадлежащую умершей ФИО1 не было при жизни зарегистрировано ФИО1 в установленном законом порядке.
 
    В связи с тем, что ..... ФИО1 умерла, она по независящим от неё причинам (в связи со смертью) была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой по закону ей не было отказано, а именно ФИО1 не зарегистрировала своё право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по ......
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 1112-1113 ГК РФ, суд считает необходимым включить имущество в виде 1/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ......
 
    Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что требования Поливцевой М.В. к Администрации ..... о признании права собственности на 1/8 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Включить имущество в виде 1/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, ..... наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ......
 
    Признать право собственности на 1/8 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... за Поливцевой М.В., ..... года рождения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: А.А. Коптев