Решение от 17 июня 2013 года №2-583-2013

    Дело №2-583-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июня 2013 года город Чернушка
 
    Чернушинский районный суд Пермского края в составе
 
    Судьи Синельниковой И.А.
с участием истца ФИО1
 
    При секретаре Кулановой О.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бродовского <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение и земельный участок по приобретательской давности,
 
    У с т а н о в и л :
 
    Истец ФИО1 обратилась в суд с иском. Требует признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Требования мотивированы тем, что с 1975 года ее отец ФИО2 состоял в фактических брачных отношениях с ФИО3 и проживали по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 4800 кв.метров с кадастровым номером № по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Собственником домовладения и земельного участка являлась ФИО3 В 1996 году по просьбе отца ФИО2 и ФИО3 они приехали им помочь по хозяйству и остались у них проживать со всеми членами семьи – с мужем и детьми, так как они были уже пожилыми и нуждались в постоянной помощи. Все были зарегистрированы по указанному адресу как члены семьи, вели совместное хозяйство с умершей ФИО3 Отец умер в 2000 году. У ФИО3 родственников и детей не было. Поэтому после ее смерти наследство никто не оформлял. Они продолжали проживать в данном доме и пользоваться им, и земельным участком, как собственным имуществом. При жизни ФИО7 помогали следить за домом, обрабатывали земельный участок, ремонтировали дом и хозяйственные постройки. При жизни ФИО7 имела намерение все домовладение переписать на нее, но не успела. Поскольку у нее не было своих родственников и детей, ее и членов ее семьи она считала самими близкими людьми. Они проявляли о ней заботу. Считает, что приобрела право собственности на указанное домовладение и земельный участок в связи с приобретательской давностью, так как с 1996 года пользуется им постоянно и открыто более 15 лет, содержит данное имущество в надлежащем порядке за счет собственных средств, производит оплату налога на имущества и землю.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и доводы, как это изложено в исковом заявлении. Пояснила, что родственников у ФИО3 никаких не было, никогда к ней никто не приезжал, не писал письма при жизни и после смерти. Она разговаривала по поводу родственников с жителями села, которые давно живут в селе Брод. Говорят, что никогда никто не видел и не слышал, что у него были какие-то родственники. Просит признать право собственности на домовладение и земельный участок по приобретательской давности.
 
    Ответчик – администрация Бродовского сельского совета просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Ответчик – администрация Чернушинского муниципального района просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
 
    3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - по смыслу статьи 234 ГПК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
 
    Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ФИО3 на основании постановления администрации Бродовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником домовладения по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено справкой Бродовского сельского совета. ФИО3 также является собственником земельного участка площадью 4800 кв.метров кадастровый номер № по адресу <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из государственного кадастра недвижимости. Из справки администрации Бродовского сельского поселения, копии похозяйственной книги по Бродовскому сельскому совету следует, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из похозяйственной книги следует, что с 1975 года ФИО2 записан как муж ФИО3. По похозяйственной книге в последующие годы ФИО2 записан как муж ФИО3, истец ФИО1, ее муж и дети записаны, как члены семьи ФИО3 Брак между ФИО3 и ФИО2 не был зарегистрирован. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенных установленных обстоятельств дела, приведенных норм закона, срок приобретательной давности в отношении истца ФИО1, владеющей принадлежащим ФИО3 имуществом, и проживающей постоянно в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО5 должен исчисляться после смерти собственника, поскольку ФИО5 являлась собственником, истец ФИО1 не является ее правопреемником. Следовательно, истец имеет право на признание за ней владеющей имуществом право собственности после 18 лет после смерти собственника.
 
    На основании изложенного иск ФИО1 не подлежит удовалетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р е ш и л :
 
    В иске ФИО1 к Администрации Бродовского сельского поселения, Администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности по приобретательной давности на жилой дом кадастровый номер № и земельный участок площадью 4800 кв.метров кадастровый номер №, расположенные по адресу:<адрес> отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья - И.А. Синельникова