Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-582/2014
Дело № 2-582/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2014 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Спицыной О.А.
при секретаре Шумиловой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тороповой Е. С. к Вдовиной Е. А. о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л:
Торопова Е.С. обратилась в суд с иском к Вдовиной Е.А. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивировала тем, что Вдовина Е.А. является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора дарения, заключенного dd/mm/yy между Тороповой Е.С. и Вдовиной Е.А. В связи с чем ответчик, как собственник, обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Указанную обязанность она исполняла с dd/mm/yy по dd/mm/yy года. С dd/mm/yy года оплату производит истец, всего ею уплачено за период с dd/mm/yy года по dd/mm/yy года ... рублей. В связи с указанным Торопова Е.С. просит взыскать с Вдовиной Е.А. вышеуказанную сумму.
Определением Ленинского районного суда г. Костромы от dd/mm/yy требования Тороповой Е.А. в части возложения на ответчика Вдовину Е.А. обязанности погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с dd/mm/yy года, оставлены без рассмотрения на основании абзаца 4 ст. 222 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Торопова Е.С. исковые требования о взыскании суммы поддержала, пояснила, что она проживает в квартире по адресу: ..., зарегистрирована по указанному адресу. Оплачивает жилищно-коммунальные услуги ежемесячно в полном объеме, хотя указанная обязанность законом возложена на собственника Вдовину Е.А. Полагает, что вся уплаченная ею сумма <данные изъяты> рублей за период с dd/mm/yy года по dd/mm/yy года подлежит взысканию в ее пользу с ответчика.
Ответчик Вдовина Е.А. исковые требования не признала, пояснила, что в квартире по адресу: ... она не проживает, коммунальными услугами не пользуется, в связи с чем оплачивать их не обязана. Перестала вносить платежи в связи с тяжелым материальным положением, исполнять эту обязанность Торопову Е.С. не просила. Сама проживает в квартире у отчима по адресу: ..., по месту жительства несет расходы по оплате коммунальных услуг.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Вдовина Е.А. является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора дарения от dd/mm/yy, заключенного между Тороповой Е.С. и Вдовиной Е.А.
В соответствии с п. 3.1 договора в указанной квартире зарегистрирована Торопова Е.С., за которой сохраняется право регистрации и проживания.
Истец Торопова Е.С. зарегистрирована и проживает в указанной квартире по настоящее время. Ответчик Вдовина Е.А. зарегистрирована и проживает по адресу: ...
Вышеуказанные обстоятельства не оспаривалось участниками процесса.
Оплата за предоставленные услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги с dd/mm/yy года по dd/mm/yy года производилась истцом, что подтверждено представленными в материалы дела квитанциями. Ответчиком Вдовиной Е.А. оплата за жилищно-коммунальные услуги в указанный период не производилась, что ею в суде не оспаривалось.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Заявляя исковые требования о взыскании суммы <данные изъяты> рублей, истец указала, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит исключительно на ответчике как на собственнике, а она, будучи зарегистрированной в квартире, вносить плату не обязана.
Однако доводы истца в указанной части не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Потребитель коммунальных услуг - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).
В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.
В судебном заседании истцом Тороповой Е.С. не оспаривалось то обстоятельство, что она является единственным лицом, зарегистрированным и проживающим в квартире, пользуется коммунальными услугами.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Торопова Е.С. обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых исходя из количества зарегистрированных лиц (подогрев, ХВС для ГВС, водоотведение ГВС, водоотведение ХВС, холодное водоснабжение, газ, а также МОП и ТП по dd/mm/yy года включительно), а также исходя из показаний индивидуальных приборов учета (электроэнергия).
Собственник Торопова Е.А., не проживающая в указанной квартире, обязана вносить плату за услуги, начисляемые исходя из общей площади жилого помещения (содержание, отопление, ОДН с dd/mm/yy года). Соглашения, заключенного между собственником и истцом, предусматривающего иное, суду не представлено.
Согласно представленных суду квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, Тороповой Е.С. внесена плата за содержание, отопление, ОДН (с dd/mm/yy года): в dd/mm/yy году в общей сумме <данные изъяты>., в dd/mm/yy году - <данные изъяты>., в dd/mm/yy году - <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> копейки.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (статья 1102 ГК РФ).
Таким образом, сумма <данные изъяты> коп. подлежит взысканию как неосновательное сбережение ответчицей денежных средств за счет истца. Как указано выше, само по себе неиспользование собственником помещения, в силу положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием для невнесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из суммы, подлежащей ко взысканию, с Вдовиной Е.А. в пользу Тороповой Е.С необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тороповой Е. С. к Вдовиной Е. А. о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей удовлетворить частично.
Взыскать с Вдовиной Е. А. в пользу Тороповой Е. С. расходы по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.
В остальной части требований Тороповой Е.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А.Спицына
