Решение от 26 августа 2014 года №2-582/2014

Гр.дело № 2-582/2014 копия Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 августа 2014 года г.Сосновоборск
    Сосновоборский городской суд Красноярского края.
 
    В составе: председательствующего судьи Альбрант М.О.
 
    При секретаре ФИО5
 
    С участием истицы ФИО2
 
    Ответчика ФИО3
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в жилом помещении, предоставленном на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес>20, зарегистрированы она, ее несовершеннолетний сын ФИО6 и ответчик ФИО3 Фактически в квартире проживают она и ее сын. Ответчик не проживает в спорной квартире с июля 2013 года, местонахождения ответчика ей неизвестно. С указанного времени ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет она. Членом семьи ответчик не является.
 
    Истица просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>20, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебное заседание истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик, забрав все свои личные вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения. Проживает в <адрес> с женщиной, с которой находится в фактических брачно-семейных отношениях.
 
    Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, суду пояснил, что он другого постоянного места жительства не имеет, не проживает в спорном жилом помещении в связи с тем, что его не устраивают условия проживания. Не оплачивает коммунальные услуги в связи с затруднительным материальным положением. Имущество не делили, он все оставил в квартире.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора на стороне ответчика администрации <адрес> – ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО3 из жилого помещения в другое постоянное место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не возражает против удовлетворения иска.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.
 
    Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии со ст.ст. 69, 71 ЖК РФ, за бывшим членом семьи нанимателя сохраняется право пользования жилым помещением только в том случае, когда он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении либо его отсутствие носит временный характер.
 
    В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>20, предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 его жене ФИО9, дочери ФИО10 и сыну ФИО3, что подтверждается сообщением администрации <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В последствии в спорной квартире по заявлениям были зарегистрированы супруга и несовершеннолетний сын ФИО3 - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО3, ФИО2 и ФИО6 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-БА № 816886.
 
    В соответствии с актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, факт не проживания не оспаривался ответчиком.
 
    Кроме того, ответчик ФИО3 не несет расходов по оплате спорного жилья и коммунальных услуг, бремя несения указанных расходов лежит в полном объеме на истице. Каких-либо препятствий в проживании в спорном жилом помещении ответчику не чинилось, мер к вселению в спорную квартиру он не принимал. Ответчиком не представлено доказательств его временного и вынужденного непроживания в спорной квартире.
 
    ФИО2 неоднократно обращалась в суд с требованием о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик с 2007 года добровольно не проживает в спорной квартире. Определением Сосновоборского городского суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета производством прекращено в связи с отказом от иска. Определением Сосновоборского городского суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета производством прекращено в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска.
 
    При таких обстоятельствах, когда ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, выехал из спорной квартиры по своей воле, его отсутствие в спорной квартире не является временным, он не исполняет свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а также с учетом того, что истица никогда не препятствовала ответчику в проживании в спорном помещении, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным помещением с момента выезда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: -подпись-
 
    Копия верна.
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Судья: М.О. Альбрант.