Решение от 17 апреля 2013 года №2-582/2013

Дело №2-582/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 апреля 2013 года г. Переславль-Залесский
 
    Переславский районный суд Ярославской области в составе: судьи Бородиной М.В., при секретаре Мельник О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долотова С.В., Долотовой А.С. к Администрации ПМР, ООО "Б" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Долотов С.В., Долотова А.С. обратились в Переславский районный суд с иском к Администрации ПМР, ООО "Б", просят признать за истцами право общей долевой собственности (по ? доле) на квартиру, находящуюся по адресу: [данные скрыты]. Требования мотивируют тем, что занимают данную жилую площадь согласно договора найма на жилое помещение. В соответствии с законом истцы имеют право на бесплатную передачу жилья в личную собственность, но препятствует то обстоятельство, что квартира не оформлена в надлежащем порядке в соответствии с требованиями закона.
 
    Истцы в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. Представитель истцов по доверенности Белунов П.Е. требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в иске.
 
    Представители ответчиков Администрации ПМР, ООО "Б", Росимущество в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - Администрации Нагорьевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что квартира по адресу: [данные скрыты], предоставлена Долотову с.В. по ордеру от [данные скрыты]. (л.д.7). На указанную квартиру между ООО "Б" и Долотовым С.В. заключен договор социального найма от [данные скрыты] (л.д.9-13). По данному адресу зарегистрированы и проживают: Долотов С.В. с 17.02.1993г. по настоящее время, Долотова А.С. с 17.02.1993г. по настоящее время (л.д.8).
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, федеральной собственностью, состоит на балансе ООО "Б" (л.д.20,22).
 
    Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Из справок КУМИ ПМР от 11.02.2013 г. видно, что истцы не использовали свое право на приватизацию жилого помещения в Переславском районе (л.д.18-19).
 
    Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.
 
    Суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке, в связи с чем суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.
 
    Учитывая изложенное, суд находит возможным удовлетворить требование истцов, признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Долотовым С.В., Долотовой А.С. право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: [данные скрыты]
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
 
    Судья:                         М.В. Бородина