Решение от 17 октября 2013 года №2-582/2013

    Дело № 2- 582/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 октября 2013 года г. Нелидово
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Корольковой Г.И.,
 
    с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «..........» Долгишева В.А.,
 
    при секретаре Лебедевой Т.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «..........» к Чапаеву Павлу Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «..........» (далее по тексту ООО «..........») обратилось в суд с иском к Чапаеву П.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........... Согласно договору о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, жители многоквартирного .......... по .......... .......... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключенному договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг. Задолженность составляет 46816 рублей 48 копеек и пени в сумме 10664 рубля 80 копеек, а всего 57481 рубль 28 копеек. Учитывая указанные обстоятельства просит взыскать с ответчика Чапаева П.Л. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в пользу ООО «..........» в сумме 46816 рублей 48 копеек и пени в сумме 10664 рубля 80 копеек, а всего 57481 рубль 28 копеек и понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1924 рубля 44 копейки.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «..........» Долгишев В.А., исковые требования ООО «..........» поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком до сих пор не уплачена. Не возражает против принятия по делу заочного решения.
 
    Ответчик Чапаев П.Л. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела. Судебные повестки и исковое заявление, направленные в его адрес, вернулась не врученными по причине – «истек срок хранения». Не явку ответчика в отделение связи за получением извещения, суд расценивает, как нежелание ответчика принять данное судебное извещение и злоупотребление ответчика на право истца на допуск к правосудию.
 
    В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Возражений относительно исковых требований не представил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Поэтому суд считает возможным принять заочное решение по делу по документам, имеющимся в материалах гражданского дела.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО «..........» о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........... Согласно договору о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, жители многоквартирного дома .......... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно – коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключенному договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг. Задолженность составляет 46816 рублей 48 копеек и пени в сумме 10664 рубля 80 копеек, а всего 57481 рубль 28 копеек.
 
    На основании ст. 309 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 310 ГКРФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно заключенному договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Как видно из представленного истцом расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик, проживающий по адресу: .......... имеет задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 46816 рублей 48 копеек.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как следует из представленного истцом расчета, сумма пени составила 10664 рубля 80 копеек.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46816 рублей 48 копеек, а также пени в сумме 10664 рубля 80 копеек.
 
    Таким образом, с ответчика Чапаева П.Л. в пользу истца подлежат взысканию сумма задолженности в размере 46816 рублей 48 копеек, а также пени в сумме 10664 рубля 80 копеек.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика следует взыскать в пользу истца, уплаченную им госпошлину в размере 1924 рубля 44 копейки.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «..........» к Чапаеву Павлу Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Чапаева Павла Леонидовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «..........» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с мая 2006 года по август 2013 год в сумме 46816 (сорок шесть тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 48 копеек и пени в сумме 10664 (десять тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 80 копеек, а всего 57481 (пятьдесят семь тысяч четыреста восемьдесят один) рубль 28 копеек.
 
    Взыскать с Чапаева Павла Леонидовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «..........» возврат госпошлины в сумме 1924 (одна тысяча девятьсот двадцать четыре) рубля 44 копейки.
 
    Ответчик вправе подать в Нелидовский городской суд Тверской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Г.И. Королькова