Решение от 10 февраля 2014 года №2-58/2014

    Дело № 2-58/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 февраля 2014 года                                 с.Хову-Аксы                                 
 
        Чеди-Хольский районный суд Республики Тыва в составе:
 
    председательствующего Ооржака А.А.,
 
    при секретаре Ооржак З.А-Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уют» к Сереп Б.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов, с участием ответчика Сереп Б.А.,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Уют» (далее - ООО «Уют») обратилось в суд с иском к Сереп Б.А., указывая, что ответчик проживает в благоустроенной <адрес> Чеди-Хольского кожууна Республики Тыва. Между ООО «Уют» и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом без номера от 01 октября 2009 года. За период с 01 января 2012 года по 01 ноября 2013 года ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг на сумму 3156 руб. 45 коп., несмотря на врученное 04 января 2014 года уведомление о добровольном погашении задолженности в 5-дневный срок со дня получения уведомления, ответчик вышеуказанную задолженность не погасил в полном объеме. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Уют» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 3156 руб. 45 коп. и государственную пошлину в доход государства в размере 400 руб. 00 коп.
 
    Представитель истца Кан-оол Л.С., действующая на основании доверенности, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчик Сереп Б.А. в судебном заседании указала, что действительно у нее имеется задолженность.
 
        Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно поквартирной карточке, в <адрес> проживают ответчик Сереп Б.А. и члены семьи <данные изъяты>, общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 43 кв.м.
 
    Согласно чч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным с жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Частью 2 ст. 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
        Постановлением администрации с.Хову-Аксы от 21 апреля 2009 года № «О закреплении жилищного фонда сумона Хову-Аксы» управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>, в котором проживает ответчик, является ООО «Уют». Деятельность ООО «Уют» осуществляется на основании Устава, утвержденного протоколом № общего собрания участников ООО «Уют» от 21 августа 2008 года.
 
        Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 октября 2009 года между ООО «Уют» и Сереп Б.А. достигнуто соглашение, согласно которому управляющая компания «Уют» обязуется осуществлять функции по управлению многоквартирным домом <адрес> в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, регулирующих данные отношения, а ответчик обязуется своевременно оплачивать предоставленные ему по договору услуги, штрафные санкции за просрочку платежа (п. 3.1.1, 3.3.5). Судом установлено, что вышеуказанный договор сторонами не оспаривался, не признан в установленном законом порядке недействительным, а потому является действующим.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Пунктом 4.1 договора установлено, что в состав платежей по договору, вносимых собственником, входит плата за содержание жилого дома, вывоз твердых бытовых отходов, ремонт жилья.
 
    Размер оплаты услуг, предоставляемых по настоящему договору, подлежит изменению в соответствии с установленными главой муниципального образования ставками и тарифами. Размер платы за коммунальные услуги (за жилье и вывоз твердых бытовых отходов) определяется в порядке, установленном правилами предоставления коммунальных услуг (п. 4.4).
 
    Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
 
    Решениями Хурала представителей сумона Хову-Аксы Чеди-Хольского кожууна Республики Тыва от 09 апреля 2009 года № 8 (опубликовано в № 7 газеты «Чеди-Хольский вестник» от 19.05.2009 года) «О тарифах по оплате за жилье и вывоз твердых бытовых отходов для населения с.Хову-Аксы» и от 17.12.2009 года № 30 (опубликовано в № 16 газеты «Чеди-Хольский вестник» от 31.12.2009 года) «О тарифах по оплате за жилье и вывоз бытовых отходов для населения с.Хову-Аксы на 2010 год» установлены тарифы для населения на содержание и ремонт жилого фонда в размере 12,80 руб. за 1 кв.м., вывоз бытового мусора для населения– 22 руб. с 1 человека.
 
    Согласно лицевым счетам задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам по вывозу мусора за период с 01 января 2012 года по 01 ноября 2013 года, составляла 3156 руб. 45 коп.
 
    Материалами дела установлено, что ООО «Уют» письменно уведомило ответчика о необходимости внесения в течение 5 дней со дня получения уведомления платы за жилье и коммунальные услуги в размере 3156 руб. 45 коп.
 
    Уведомление получено ответчиком 04 января 2014 года, однако образовавшаяся задолженность ответчиком в полном объеме не погашена.
 
    Таким образом, представленными истцом доказательствами установлено, что плата за коммунальные услуги Сереп Б.А. в нарушение ст.153 и 155 ЖК РФ в полном объеме не вносилась, ответчиком каких-либо возражений по размеру заявленных исковых требований, а также доказательства, подтверждающие возражения, не представлены.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Уют» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 3156 руб. 45 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст.103 ГПК РФ, с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, подлежит взысканию госпошлина в доход государства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Уют» к Сереп Б.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов удовлетворить.
 
        Взыскать с Сереп Б.А., <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уют», расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов в размере 3156 (три тысячи сто пятьдесят шесть) рублей 45 копеек.
 
    Взыскать с Сереп Б.А., <данные изъяты>, государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек в доход федерального бюджета.
 
        Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий              .            Ооржак А.А.
 
    .