Решение от 03 марта 2014 года №2-58/2014

Дело № 2-58/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    3 марта 2014 года г. Ельня
 
    Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Моисеенковой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бараненкова Виктора Михайловича к СПК «Мир» о признании права собственности на жилой дом в порядке договора купли-продажи,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бараненков В.М. обратился в суд с иском к СПК «Мир» о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Свои требования Бараненков В.М. обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года он и СПК «Мир», заключили договор купли-продажи жилого дома. В соответствии с договором в собственность Бараненкова В.М. переходил одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>м., находящийся по адресу: <адрес>. По соглашению сторон указанное недвижимое имущество он приобрел за <данные изъяты>, которые были им переданы СПК «Мир» при заключении договора. Однако зарегистрировать договор и свое право собственности в регистрационной службе он не может, так как в БТИ отсутствуют данные о техническом учете указанного объекта, как на продавца, так и на иное лицо. При строительстве указанного жилого дома он не был зарегистрирован в БТИ. Отсутствие государственной регистрации договора купли-продажи, а также государственной регистрации в БТИ на прежнего собственника лишают его возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом. Полагает, что за ним следует признать право собственности в порядке заключения договора купли-продажи, поскольку сторонами выполнен ряд юридически значимых действий, свидетельствующих о волеизъявлении сторон: составлен в простой письменной форме и подписан сторонами договор купли-продажи, недвижимое имущество передано Бараненкову В.М. в собственность в день заключения сделки, продавцу полностью внесена покупная стоимость за приобретенный жилой дом.
 
    В судебном заседании Бараненков В.М., подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства, просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> метра, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Третье лицо, на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – Бараненкова Н.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования Бараненкова В.М., и не возражала против признания права собственности на указанный жилой дом за Бараненковым В.М.
 
    Третьи лица, на стороне истца не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – Сердюкова Д.В., Бараненков В.В., будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыли, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Бараненкова В.М. признали в полном объеме.
 
    Ответчик СПК «Мир», будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не прислал, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования Бараненкова В.М. признал в полном объеме.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В данном случае, ответчик СПК «Мир» признал исковые требования Бараненкова В.М.
 
    Признание иска ответчиком закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, а признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и последствия признания иска, ответчику разъяснены, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, за Бараненковым Виктором Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.
 
Председательствующий Кашапова Н.Н.