Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-58/2014
Дело № 2-58/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 года с. Кочево
Кочевский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Петровой Л.С.,
при секретаре Тетерлевой Н.И.,
с участием истца Петрова Л.Ф.,
ответчика - представителя администрации Кочевского сельского поселения Чеботкова К.Н.,
третьих лиц Петрова А.Л. и Гагариной В.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Л.Ф. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес> муниципального района,
у с т а н о в и л:
Петров Л.Ф. обратился в суд с иском к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес> муниципального района.
Требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год он работал в производственном объединении «Пермагропроммехмонтаж». В 1989 году ему и Вавилину И.С., работавшему там же, организацией был предоставлен строительный материал для строительства двухквартирного дома. В период с 1989 года по 1992 год они самостоятельно построили двухквартирный дом по адресу: <адрес>. С 1992 года он с семьей из 5 человек был зарегистрирован и проживал в <адрес> по указанному адресу. Организация, где он получил квартиру, в настоящее время не существует, ликвидирована. Супруга Петрова А.Н. и сын Петров Н.Л. умерли. Сын Петров А.Л. и дочь Гагарина (Петрова) В.Л. проживают и зарегистрированы в настоящее время в иных жилых помещениях.
В указанной квартире он зарегистрирован и проживает один. На праве собственности имеется земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по указанному адресу. Правом бесплатной приватизации он не воспользовался. На долю в праве собственности никто не претендует.
В судебном заседании истец Петров Л.Ф. поддержал заявленные требования, просил признать за ним право собственности на <адрес>, находящуюся в <адрес> порядке приватизации.
Ответчик - представитель администрации Кочевского сельского поселения Чеботков К.Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что квартира на балансе администрации Кочевского сельского поселения не состоит в реестре муниципальной собственности не числится.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Из отзыва представителя Управления, направленного в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на недвижимое имущество - квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>. В случае признания права на квартиру за истцом государственная регистрация права собственности будет проведена на основании ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Третьи лица - Петров А.Л. и Гагарина (Петрова) В.Л. полагали необходимым удовлетворить требования истца, от своей доли на спорное жилое помещение отказываются в пользу Петрова Л.Ф.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из копии трудовой книжки на имя Петрова Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу в качестве газоэлектросварщика в Коми-Пермяцкую ПМК треста Пермагропроммехмонтаж, откуда уволен по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 14-16)
Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ наименование предприятия неоднократно менялось и в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № преобразовано в Открытое Акционерное Общество «Агромехмонтаж», которое было ликвидировано в 2007 году. (л.д. 29)
Из материалов дела следует, что <адрес>, в котором находится спорная квартира № 1, был введен в эксплуатацию в 1992 году и находился на балансе государственного предприятия.
Судом также установлено, что в связи с трудовыми отношениями истцу в 1989 году был предоставлен строительный материал для строительства двухквартирного дома. В период с 1989 года по 1992 год Петровым Л.Ф. самостоятельно был построен двухквартирный дом по <адрес>. В 1992 году истец со своей семьей, состоящей из пяти человек, вселился в данную квартиру, зарегистрирован и проживает по указанному адресу. (л.д. 17, 31)
Спорная квартира на балансе Кочевского сельского поселения не состоит (л.д. 30), в Реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального района не зарегистрирована. (л.д. 33)
Из технического паспорта на <адрес> следует, что общая площадь квартиры 63,2 кв.м., в том числе жилая - 43,3 кв.м. (л.д. 18-27)
Земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по <адрес>, находится также в собственности истца Петрова Л.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 28)
Согласно копии свидетельства о смерти II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ Петрова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д. 12)
Согласно копии свидетельства о смерти II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ Петров Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д. 13)
Из справки администрации Кочевского муниципального района видно, что Петров Л.Ф. в период его регистрации в <адрес> по адресу<адрес>1 право бесплатной приватизации не использовал. (л.д. 32)
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, т.к. Петров Л.Ф. был вселен в данную квартиру на законных основаниях, зарегистрирован в нем, право на приватизацию им ранее не использовано, квартира является для него единственным постоянным местом жительства, в этой связи он сохраняет приобретенные им при вселении жилищные права, в том числе право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Признать за Петровым Л.Ф. право собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес> муниципального района Пермского края, состоящую из трех комнат, общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилой 43,3 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном брусчатом доме.
Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда принято в окончательной форме 24 апреля 2014 года.
Судья: Л.С. Петрова
