Решение от 04 марта 2014 года №2-58/2014

№ 2-58/2014
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    4 марта 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,
 
    с участием истцов Сорокина А.Ф., Сорокиной Г.А.
 
    при секретаре Улеевой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина А. Ф., Сорокиной Г. А. к администрации Амыльского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сорокин А.Ф. и Сорокина Г.А. обратились в суд с иском к администрации Амыльского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение по <>.
 
    В своем заявлении и в судебном заседании сослались на то, что жилое помещение передано им в собственность договором от <> СХПК «А», который в настоящее время ликвидирован. Однако зарегистрировать переход права собственности не могут, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Просят признать за ними право собственности в равных долях, по ? доли каждого.
 
    В судебном заседании Сорокин А.Ф. и Сорокина Г.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Амыльского сельсовета Каратузского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
 
    С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснение истцов, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что в соответствии с договором от <> СХПК «А» передал жилое помещение по <> Сорокину А.Ф. и Сорокиной Г.А. (л.д.7). Договором доли участников совместной собственности не определены.
 
    Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение бывшим собственником передано в собственность семьи истцов.
 
    Вместе с тем, поскольку за СХПК «А» не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое семьей Сорокина А.Ф. и Сорокиной Г.А., они лишены возможности зарегистрировать приобретенное ими в результате сделки право собственности на жилое помещение. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать право собственности, так как вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения и снято с баланса.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования
 
    Сорокина А.Ф. и Сорокиной Г.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку договором не определены доли каждого из участников совместной собственности, принимая во внимание, что жилое помещение приобретено Сорокиным А.Ф. и Сорокиной Г.А. в период брака, суд приходит к выводу о том, что их доли равны и составляют по ? доли каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Сорокина А. Ф., Сорокиной Г. А. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Сорокиным А. Ф., Сорокиной Г. А., в равных долях, по ? доли каждого, право собственности на жилое помещение-<>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
 
    Председательствующий: