Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-58/2014
Дело № 2-58/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 г. с. Солонешное
Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Сухаревой Т.П.,
при секретаре Беляновой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Байжигитовой К.А., Байжегитова В.В. к администрации Степного сельсовета о признании права собственности на домостроение,
У С Т А Н О В И Л:
Байжигитова К.А., Байжегитов В.В. обратились в суд с требованием к администрации Степного сельсовета о признании права собственности на домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ их семье <данные изъяты> был предоставлен для проживания дом, находящейся у них на балансе, в <адрес>. Документы на дом не сохранились, в связи с чем они не смогли принять участие в приватизации указанного жилья. В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают истцы: Байжигитова К.А., Байжегитов В.В., а также проживает Пешехонова В.И., которая не претендует на долю в домостроении.
Байжигитова К.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с состоянием здоровья и отдаленностью места жительства.
Байжегитов В.В. в судебном заседании на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске и пояснил, что они обращались в администрацию сельсовета по поводу приватизации, однако им отказали, поскольку дом на балансе у них не значится, <данные изъяты> в настоящее время не существует.
Пешехонова В.И. пояснила суду, что она зарегистрирована в <адрес>, фактически проживает в <адрес>. В приватизации участвовать она не желает. Не возражает против удовлетворения требований.
Администрация Степного сельсовета в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году было передано семье Байжигитовых для проживания совхозом <данные изъяты>, который в настоящее время ликвидирован. В <адрес> зарегистрированы Байжигитова К.А., Байжегитов В.В. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Степного сельсовета Солонешенского района. Из выписки ЕГРЮЛ следует, что <данные изъяты> прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 14-18).
Таким образом, пользователями жилого помещения по <адрес> являются Байжигитова К.А., Байжегитов В.В..
По сообщению администрации Солонешенского района истцы в приватизации участия не принимали.
Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 № 131-ФЗ распоряжение объектами жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления.
В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с абз. 1 п. 1 Приложения 3 жилищный фонд относится к муниципальной собственности. Порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность был предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 № 235.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, администрации Солонешенского района Алтайского края, администрации Степного сельсовета, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав, в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества, в реестре краевого имущества, жилое помещение по <адрес> не значится (л. д. 7, 9, 24-25).
Вместе с тем, суд считает, что не урегулирование вопроса отнесения дома по <адрес> к муниципальной собственности не может служить основанием для ущемления прав истцов на участие в приватизации.
В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г.).
На основании изложенного суд удовлетворяет требования истцов Байжигитовой К.А., Байжегитова В.В. о признании права собственности на жилое помещение по <адрес> по 1/2 доли за каждым.
С учетом мнения истцов суд не применяет положения ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Байжигитовой К.А., Байжегитовым В.В. право собственности на домостроение по <адрес> по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Солонешенский районный суд.
Судья Солонешенского
районного суда Т.П. Сухарева
