Решение от 10 апреля 2014 года №2-58/2014

2-58/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 апреля 2014 года
 
    Межгорьевский городской суд в составе:
 
    председательствующего судьи Палаевой А. Ф.
 
    при секретаре Мочаловой Н. И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации ГО ЗАТО Межгорье РБ к Дятлову В. Н., Дятлову Ю. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация ГО ЗАТО Межгорье обратилась в суд с иском, просит признать ответчиков Дятлова В. Н. и Дятлова Ю. Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Межгорье, ул. ... по тем основаниям, что они длительное время не проживают в квартире, место их фактического жительства неизвестно, они не несут бремя содержания жилья, т.е. добровольно отказались от права на жилое помещение, что, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, является основанием для расторжения с ними договора социального найма.
 
    В судебном заседании представитель истца Кокушкина Н. В. исковые требования поддержала, пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено Дятлову В. Н., с ним ..г. заключён договор социального найма № ..., ответчик Дятлов Ю. Н. вселён в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Они были вселены в жилое помещение в установленным законом порядке, но затем добровольно отказались от прав на жилое помещение, так как выехали на иное место жительства, перестали нести бремя содержания жилья. За период с 23.01.2002 г. по 21.01.2014 г. по указанной квартире нет расхода электроэнергии, с 03.02.2003 г. по указанному адресу не производится предоставление и начисление коммунальных услуг, задолженность по оплате за жилое помещение по состоянию на 01.01.2014 г. составляет ... руб. Решением Межгорьевского городского суда от 17.09.2010 г. с ответчиков взыскана задолженность по жилью, но решение до настоящего времени не исполнено в связи с отсутствием адресатов по месту регистрации и неизвестностью их места пребывания. По данным ОУФМС г. Межгорье Дятлов Ю. Н. до настоящего времени паспортизирована паспортом СССР, с заявлением о замене паспорта на паспорт гражданина России не обращался, Дятлов В. Н. документирован паспортном гражданина России ..г. г., в Центре занятости населения г. Межгорье они не состоят, в Медико-санитарную часть № 142 за медицинской помощью не обращалась, по данным Управления пенсионного фонда г. Межгорье на учёте в ГУ УПФ г. Межгорье не состоят, получателями пенсии и иных социальных выплат не являются.
 
    При таком положении, по мнению представителя истца, Дятлов В. Н. и Дятлов Ю. Н. добровольно отказались от пользования жилым помещением, каких-либо препятствий для проживания в жилом помещении им не чинят, они не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выехали из г. Межгорье несколько лет назад, не сообщили в жилищные органы, что выезд носит временный характер, что позволяет признать их утратившими право на данное жилое помещение.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства не извещены в связи с невозможностью установления места их фактического нахождения.
 
    Заслушав представителя истца Кокушкину Н. В., изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами право на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
 
    Ответчик Дятлов В. Н. в установленном законом порядке был обеспечена муниципальным жилым помещением по адресу: г. Межгорье, ул. ..., с ним заключён договор социального найма № .... Дятлов Ю. Н. вселён в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.
 
    На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЭК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Ответчики не исполняют возложенные на них жилищным законодательством обязанности: в течение нескольких лет не оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги, не использует жилое помещение по назначению.
 
    До подачи искового заявления истцом проведены мероприятия, направленные на установление места нахождения ответчиков в г. Межгорье: были сделаны запросы в медицинские учреждения, Центр занятости населения, органы внутренних дел, из которых поступили сообщения, что за медицинской помощью в МСЧ-142 они не обращалась, на учёте в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Межгорье не состоят, в ОУФМС г. Межгорье с заявлением о замене паспорта гражданина СССР на паспорт гражданина России Дятлов Ю. Н. не обращалась. Из комиссионного акта от 21.01.2014 г., следует, что в квартире никто длительное время не проживает, согласно справке о расходе электроэнергии расхода электроэнергии по квартире нет с 23.01.2002 г.
 
    Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что выезд ответчиков из своей квартиры не носит временного характера, так как по месту регистрации они постоянно отсутствуют на протяжении многих лет; их выезд не является вынужденным, так как в суде не установлены препятствия для осуществления ими права пользования жилым помещением; они не исполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Согласно с. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В суде не установлено, имеется ли у ответчиков в другом месте жительства жилое помещение на праве собственности или по договору социального найма, но данное обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, так как граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться, как в данном случае, его фактическими действиями (п. 32 постановления Пленума Верховного Сада РБ от 02.07.2009 г. № 14).
 
    При таком положении суд считает, что установлены все юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения дела и не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а поэтому, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации ГО ЗАТО Межгорье к Дятлову В. Н., Дятлову Ю. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства - удовлетворить.
 
    Признать Дятлова В. Н., Дятлова Ю. Н. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. ... в связи с выездом на иное место жительства.
 
    Взыскать с Дятлова В. Н. и Дятлова Ю. Н. солидарно государственную пошлину в доход государства в сумме ... руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Председательствующий -
 
    федеральный судья         А. Ф. Палаева
 
    15.04.2014 г.