Дата принятия: 05 февраля 2013г.
Номер документа: 2-58/2013г.
Дело №2-58/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Боровск 05 февраля 2013 года
Калужской области
Боровский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Смоляковой А.В.,
при секретаре Радьковой Т.А.,
с участием истцов Кривонос А.В., Кривонос А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривонос А.В., Кривонос А.В., Савальской О.А., Адуевской Ю.А. к администрации муниципального образования городского поселения г. Балабаново об обязании передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кривонос А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городского поселения г. Балабаново о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.
Третьи лица - Кривонос А.В., Савальская О.А., Адуевская Ю.А. заявили самостоятельные требования на предмет иска к администрации муниципального образования городского поселения <адрес> об обязании передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
При рассмотрении дела истец Кривонос А.В. исковые требования уточнил, предъявив требование к администрации муниципального образования городского поселения г. Балабаново об обязании передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Кривонос А.В. уточненные исковые требования поддержал, указав, что ему, как военнослужащему на семью, состоящую из 4 человек, для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1 по <адрес>. В 1996 году в связи с рождением дочерей и увеличением семьи с разрешения собственника жилых помещений он обменял предоставленную квартиру на большую, расположенную по адресу: <адрес>-1 по <адрес>. Данную квартиру он совместно с членами семьи занимает на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Они желают реализовать своё право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, никто из истцов ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Спорная квартира является собственностью ответчика, который отказался заключить договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру, мотивируя тем, что занимаемое жилое помещение является служебным, в связи с чем не подлежит приватизации. Просит обязать администрацию муниципального образования городского поселения <адрес> передать Кривонос А.В., Кривонос А.В., Савальской О.А., Адуевской Ю.А. бесплатно в собственность в порядке приватизации жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому.
Истец Кривонос А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, в обоснование их дала пояснения, аналогичные изложенным истцом Кривонос А.В.
В судебное заседание истцы Савальская О.А., Адуевская Ю.А. не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования городского поселения г. Балабаново в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Согласно поступившему отзыву, просит в иске отказать, поскольку жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу Кривонос А.В. в связи с прохождением военной службы, в связи с чем, является служебной.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии представителя ответчика и истцов, против чего не возражал участвующие в деле лица.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Спорная <адрес> в <адрес>, в соответствии с обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, передана в бессрочное пользование истцов Кривонос А.В., Кривонос А.В., Савальской (Кривонос) О.А., Адуевской(Кривонос) Ю.А.
В настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета.
Из объяснений сторон, Постановления Городской Думы МО ГП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившего Перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения 82 КЭЧ, передаваемого в собственность МО ГП «<адрес>» следует, что спорная квартира находится в собственности муниципального образования городского поселения <адрес>.
Сведений о том, что истцы когда-либо принимали участие в приватизации жилых помещений, не имеется.
Доказательств того, что спорная квартира отнесена к числу служебных, сторона ответчика в суд не представила.
Более того, согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.
Таким образом, поскольку спорная квартира была обременена правами истцов на бессрочное проживание в ней, она не может быть отнесена к числу служебных.
В связи с чем, довод ответчика о том, что спорная квартира является служебной, и не может быть приватизирована, является несостоятельным.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
С учетом изложенного, суд признает за истцами право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения в равных долях по 1/4 доле каждому.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Кривонос А.В., Кривонос А.В., Савальской О.А., Адуевской Ю.А. удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования городского поселения г. Балабаново передать Кривонос А.В., Кривонос А.В., Савальской О.А., Адуевской Ю.А. бесплатно в собственность в порядке приватизации жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд <адрес>
Председательствующий
