Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-58/2013
Дело № 2-58/2013 решение суда не вступило в законную силу
28 мая 2013 года г. Архангельск
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд г. Архангельска
в составе председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,
при секретаре Томиловой В.А.,
с участием прокурора Верховой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилова Н.П. к Бельковой Л.В., Белькову К.С., Белькову А.С. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Гаврилов Н.П. обратился в суд с иском к Бельковой Л.В., Белькову К.С., Белькову А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.
В обоснование иска указал, что является собственником квартиры *** в доме № *** корп. *** по ул. *** в г. Архангельске. Ранее квартира принадлежала матери истца - Г.А.Ф. После её смерти квартира была унаследована истцом по завещанию. В указанной квартире зарегистрированы и проживаютБелькова Л.В., Бельков К.С., Бельков А.С. Основанием для их проживания служит постоянная регистрация с 2001 года, оформленная при жизни матери. Истец с ответчиками в родственных отношениях не состоит. Никакого договора по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось. Счета за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не оплачивают, кроме того бесхозно обращаются с жилым помещением, приводят его в непригодное состояние. Истец неоднократно предлагал ответчикам освободить занимаемое жилое помещение, но они бездействуют, чем нарушает его права собственника.
26.12.2012 истец фактически заявил об изменении предмета иска, просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения по основаниям, изложенным в иске. Просит также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме *** руб.
Гаврилов Н.П. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о дате, месте и времени проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия.
В судебном заседании представитель истца З.С.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Белькова Л.В., действующая также как представитель Белькова К.С. и законный представитель Белькова А.С., в судебном заседании с требованиями не согласилась. Полагает, что в 2001 году была вселена с детьми Бельковым К.С. и Бельковым А.С. в качестве членов семьи собственника Г.А.Ф. так как на момент вселения фактически являлась гражданской женой Г.С.П. (сына собственника), в 2001 году у них с Г.С.П. родился общий ребёнок Бельков Алексей. Также пояснила суду, что до 2001 года она с Бельковым К.С. была зарегистрирована в г.*** Архангельской области и проживала в квартире по договору социального найма. В 2000 году из указанной квартиры она выехала, снялась с регистрационного учета, получив за это от новых нанимателей денежные средства.
Деньги планировалось направить на покупку жилья в г.Архангельске, но они были потрачены гражданским мужем, в связи с чем мать сожителя (Г.А.Ф. зарегистрировала её (Белькову Л.В.) и ребёнка Белькова К.С. по спорному адресу. Пояснила также, что Бельков К.С. проживает в спорной квартире, там имеются его вещи, временно отсутствует в связи со службой в вооруженных силах РФ. Ходатайствовала о снижении суммы расходов на оплату услуг представителя, полагая их чрезмерно завышенными.
Ответчик Бельков К.С. в судебное заседание не явился, был допрошен в качестве ответчика в порядке судебного поручения. С иском не согласен, так как другого постоянного жилья не имеет, считает спорную квартиру своим постоянным местом жительства.
Представитель органа опеки и попечительства мэрии г.Архангельска не явился в судебное заседание.
Прокурор г. Архангельска считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры № *** дома № *** корп. *** по ул. *** в г. *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** (л.д.9, 11).
Установлено, что в спорной квартире с 06.02.2001 имеют регистрацию и проживают в ней по настоящее время Белькова Л.В. и Бельков К.С., Бельков А.С. с 04.05.2001 (л.д.10). Они зарегистрированы в квартире по заявлению предыдущего собственника Гавриловой А.Ф.
Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что Белькова Л.В., Бельков К.С., Бельков А.С. не являются членом семьи нового собственника спорной квартиры, между ними не заключено соглашения о порядке пользования жилым помещением. На просьбы истца выселиться из квартиры ответчики не реагируют.
При таких обстоятельствах, учитывая, что проживание ответчиков, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире препятствует собственнику Гаврилову Н.П. в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает его законные права, требование истца о выселении ответчиков из спорной квартиры является обоснованным.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
К судебным расходам законодатель относит издержки связанные с рассмотрением дела (ст.88 ГПК).
Статьей 94 ГПК предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 100 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании договора на оказание юридических услуг от 18 сентября 2012 года истец пользовался услугами представителя З.С.В. которая подготовила исковое заявление, участвовала в судебных заседаниях в Соломбальском районном суде. Стоимость услуг представителя составила *** руб. Оплата услуг произведена истцом в полном объёме, что подтверждается квитанцией от 18 сентября 2012 года.
С учётом степени сложности дела и объёма работы, исходя из принципа разумности, суд считает, что с ответчиков в пользу Гаврилова Н.П. надлежит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб.
Гаврилов Н.П. при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в размере *** руб.(л.д. 5).
Исходя из положений ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В связи с тем, что не предусмотрена солидарная ответственность по уплате государственной пошлины и расходов по оплате юридических услуг по настоящему делу, то сумма государственной пошлины в размере *** руб. и расходы на оплату юридических услуг в размере *** руб., а всего *** руб. подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гаврилова Н.П. к Бельковой Л.В., Белькову К.С., Белькову А.С. о выселении удовлетворить.
Выселить Белькову Л.В., *** года рождения, уроженку д. ***, Белькова К.С., *** года рождения, уроженца гор. ***, Белькова А.С., *** года рождения, уроженца гор. Архангельска, из квартиры № *** дома № *** корп. *** по ул. *** в гор. Архангельске.
Взыскать с Бельковой Л.В., Белькова К.С. в пользу Гаврилова Н.П. расходы на услуги представителя в размере *** руб., государственную пошлину в размере *** руб., всего взыскать *** руб.: с Бельковой Л.В. - *** руб., с Белькова К.С. - *** руб.
Данное решение является основанием для снятия Бельковой Л.В., Белькова К.С., Белькова А.С. с регистрационного учёта по адресу: г. Архангельск, ул.***, д.***, корп. ***, кв.***.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Т.С. Долгирева
Решение в окончательной форме составлено 31 мая 2013 года.
Судья Т.С. Долгирева
