Решение от 07 июня 2013 года №2-58/2013

Дело №2-58/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пгт. Верховье 07 июня 2013 г.
 
    Верховский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего – федерального судьи Заховаевой В.И.,
 
    при секретаре Всеволодовой В.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Хижова А. И. к Хижовой О. И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хижов А.И. обратился в суд с иском к Хижовой О.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование иска указал, что 10.12.2008 г. им приобретен жилой дом, расположенный в <адрес>, и на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Орловской области он является собственником указанного жилого помещения.
 
    В данном жилом доме с 2009 г. зарегистрирована по месту жительства, но не проживает Хижова О.И.. Ответчица никогда не вселялась в дом, не имеет в нем личных вещей и не несет бремя содержания жилого помещения. Соглашение о праве пользования жилым помещением с ним, как с собственником жилого помещения, не заключалось. Хижова О.И. имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>. Ею прекращено право пользования спорным жилым помещением. Она не является членом его семьи. Ему, как собственнику, принадлежит исключительное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Однако, в сложившейся ситуации, он не может воспользоваться своими правами в полной мере.
 
    Ответчик Хижова О.И. в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. состояла в зарегистрированном браке с Хижовым А.И., проживали одной семьей. Брачный договор не заключался. В 2008 г. в период брака на принадлежащие ей денежные средства купили жилой дом, расположенный в <адрес>, а потому жилой дом является их совместной собственностью. С декабря 2008 года она зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом доме, вселилась и проживала в нем около двух месяцев. В жилом доме находится ее имущество. Истец не препятствовал проживанию в доме. Расходы по содержанию жилого помещения не несла. Другого жилого помещения у неё в собственности не имеется. Во время регистрации сделки купли-продажи истец ввел всех в заблуждение относительно факта регистрации брака, зарегистрировав право собственности на спорное жилое помещение на себя.
 
    Истец Хижов А.И. и его представитель Блажко О.Г., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.
 
    Третье лицо – представитель межрайонного отделения УФМС по Орловской области в пгт. Верховье в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
 
    Суд согласно ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя и представителя 3-го лица.
 
    В предыдущем судебном заседании истец Хижов А.И. и его представитель Блажко О.Г. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом истец дополнил, что практически с ответчиком одной семьей не проживали. Домовладение им приобретено хотя и в период брака, но на его деньги. Хижовой О.И. нужна была лишь регистрация по месту жительства. При регистрации сделки купли-продажи в заявлении указал, что не имеет супругу, которая имела бы право собственности на спорное жилое помещение, забыв о регистрации брака, а в паспорте у него не имелся штамп о регистрации брака.
 
    Заслушав ответчицу Хижову О.И., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    Пунктом 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствиис п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    С учетом ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Часть первая статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ч.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
 
    В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Статьей 253 ГК РФ определено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
 
    Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец Хижов А.И. и ответчик Хижова О.И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32, 58).
 
    В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 11.11.2008 г. истец приобрел в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>. Право собственности Хижова А.И. зарегистрировано 10.12.2008 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7).
 
    Согласно справке администрации Туровского сельского поселения Верховского района Орловской области № от 14.03.2013 г. и адресной справке МРО УФМС РФ по Орловской области в пгт. Верховье Хижова О.И. 22.12.2008 г. зарегистрирована по месту жительства в <адрес> (л.д. 8, 61).
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что спорное домовладение было приобретено сторонами в период брака и на него распространяется режим совместной собственности супругов, поэтому стороны имеют равные права по использованию и распоряжению жилым домом.
 
    Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ доказательств наличия иного правового режима спорного жилого помещения истцом Хижовым А.И. суду не представлено.
 
    Регистрация права собственности на жилой дом за истцом Хижовым А.И., не имеет правового значения при разрешении возникшего спора, поскольку судом бесспорно установлено, что жилой дом приобретен сторонами в период брака и поступил в их совместную собственность.
 
    При таких обстоятельствах положения ч.4 ст.31 и ч.1 ст.35 ЖК РФ не могут быть применены при рассмотрении и разрешении заявленного Хижовым А.И. спора. Следовательно, доводы истца о том, что ответчица не вселялась в жилой дом, не несет бремя его содержания, не является членом его семьи, а потому не приобрела права пользования жилым помещением, не состоятельны.
 
    То обстоятельство, что ответчица Хижова О.И. имеет временную регистрацию по месту жительства в <адрес> (л.д. 26) также не лишает её, как собственника, права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что истец и ответчица имеют равные права и обязанности в отношении спорного жилого дома, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований Хижова А.И. не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Отказать Хижову А. И. в удовлетворении исковых требований к Хижовой О. И. о признании не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2013 г.
 
    Председательствующий В.И. Заховаева