Дата принятия: 20 марта 2013г.
Номер документа: 2-58/2013
РЕШЕНИЕ
Дело №2-58/2013
Именем Российской Федерации
п. Кшенский «20» марта 2013 года
Советский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Юрова В.В.
с участием истца П.,
представителя истца Л.,
представителя третьего лица - Главы А.дминистрации С. сельсовета С. <адрес> Р.,
при секретаре Пыхтиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к П. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
П. обратился в суд с иском, указав, что его родители П. и П. состояли в зарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ году они на совместные средства возвели индивидуальный жилой дом и хозяйственные строения по адресу: <адрес> С. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его отец П. умер. Постановлением Главы А.дминистрации С. сельсовета С. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ его матери П. был представлен в собственность земельный участок площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ его мать П. умерла. На момент смерти матери он проживал вместе с ней, то есть фактически принял наследство, оставшееся после ее смерти, до настоящего времени проживает там, уплачивает налоги. Он обратился к нотариусу С. нотариального округа за оформлением наследственных прав, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок ему было отказано, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.
П. требует признать за ним право собственности в порядке наследования на наследственное имущество - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. (инвентарный номер №), земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти матери П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании в уточнение заявленных требований П. просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), а также признать за ним право собственности на расположенный на указанном земельном участке жилой дом, самовольно возведенный его родителями по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. (инвентарный номер №), приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, и дополнительно пояснив, что других наследников, кроме него и П., после смерти П. не имеется.Онфактически принял наследство после смерти матери. Как на день смерти матери, так и в настоящее время, он проживает в спорном доме. Жилой дом его родители возвели без получения на это каких-либо разрешений и без необходимых документов.
Представитель истца Л. в судебном заседании поддержала заявленные П. требования, приведя те же доводы.
Ответчик П. в судебное заседание не явился, в своем заявлении указал, что исковые требования П. признает полностью.
Представитель третьего лица - Главы А.дминистрации С. сельсовета С. <адрес> Р. против исковых требований П. не возражала, пояснив, что П. и П. действительно, будучи в браке, построили за счёт собственных средств жилой дом по адресу: <адрес>, в котором проживали по день смерти П.. После смерти П. земельный участок площадью № кв.м., на котором расположен возведенный жилой дом, был предоставлен П. в собственность. П. на день смерти П. проживал совместно с ней в самовольно возведенном родителями доме, вступил во владение наследственным имуществом, после смерти матери фактически принял наследство. В настоящее время истец также проживает в спорном доме. Муниципальное образование не имеет каких-либо собственных требований в отношении спорных жилого дома и земельного участка.
Суд считает необходимым удовлетворить требование П. о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Доводы истца о принадлежности спорного земельного участка П. подтверждаютсяобъяснениямипредставителя третьего лица - Главы А.дминистрации С. сельсовета С. <адрес> Р., выпиской из постановления Главы А.дминистрации С. сельсовета С. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении П. в собственность земельного участка общей площадью № кв.м. в поселке <адрес> С. <адрес> (л.д.43), представленным в судебное заседание свидетельством о праве собственности на землю, из которого следует, что П. в поселке <адрес> С. сельсовета был предоставлен в собственность земельный участок размером № га. Границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, спора по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.44).
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Свидетельством о рождении П. подтверждается, что его родителями являются П. и П.. Факт смерти П. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.11), факт смерти П. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.9). Таким образом, в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ П. является наследником первой очереди после смерти П. и к нему в соответствии с законом переходит право собственности на принадлежавшее П. имущество.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из объяснений истца и представителя третьего лица - Главы А.дминистрации С. сельсовета С. <адрес> Р. следует, что П. после смерти П. вступил во владение наследственным имуществом. Эти доводы подтверждаются справкой Главы А.дминистрации С. сельсовета С. <адрес> о том, что на день смерти П. совместно с ней проживал сын П., который после смерти матери фактически проживает в ее доме, пользуется мебелью, делает ремонт дома, обрабатывает огород, оплачивает налоги и коммунальные платежи (л.д.46). Выписками из похозяйственной книги Главы А.дминистрации С. сельсовета подтверждается, что П. на день смерти П. проживал совместно с ней (л.д.28-31). Перечисленными доказательствами подтверждается, что П. фактически принял наследство после смерти П. В соответствии с п.2 ст.152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Следовательно, П. принял также и часть наследства в виде спорного земельного участка, и принятое наследство, в том числе спорный земельный участок, принадлежит ему со дня открытия наследства.
Из информации нотариуса С. нотариального округа <адрес> следует, что в производстве нотариуса наследственного дела в отношении умершей П. не имеется. Таким образом, свидетельство о праве на наследство другим наследникам не выдавалось. Являющийся в соответствии с ч.2 ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по праву представления П. собственных требований на наследственное имущество не заявляет.
На основании изложенного, право собственности на спорный земельный участок после смерти П. должно быть признано за П.
Суд считает необходимым удовлетворить также требование о признании права собственности на самовольную постройку по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Доводы П. о том, что самовольную постройку возвели его родители П. и П. совместно и за счет личных семейных средств, подтверждаются объяснениями представителя третьего лица. Из технического паспорта жилого дома видно, что самовольная постройка состоит из жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположена в поселке <адрес> С. <адрес>, право собственности на данную самовольную постройку не установлено (л.д.32-42).
Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью № га., на котором осуществлена самовольная постройка, предоставлен П. в собственность. Настоящим решением право собственности на указанный земельный участок признается за П.
Заключением о техническом состоянии строительных конструкций здания жилого дома с пристройкой, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.57-67), установлено, что техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций признается работоспособными, соответствующими строительным, санитарно-гигиеническим и пожарным нормам и пригодным для дальнейшей постоянного проживания. Права и охраняемые законом интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан не создана.
На основании перечисленных доказательств суд считает установленным, что самовольная постройка, состоящая из жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., в поселке <адрес> С. <адрес>, осуществлена П. и П. на земельном участке, на который за П. признано право собственности в порядке наследования, сохранение данной самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и, следовательно, препятствий для признания судом права собственности П. на данную самовольную постройку в порядке наследования не имеется.
На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования П. о признании за ним права собственности на спорный жилой дом.
Истец П. отказался от возмещения ему ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка <адрес> С. <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный номер №), и земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Курский областной суд через Советский районный суд.
Председательствующий: (В.В.Юров)
