Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-58(14)
Дело № 2-58(14)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Викулово 2 апреля 2014года
Викуловский районный суд Тюменской области
в составе председательствующего судьи Шульгина А.М., при секретаре Фаренбрух С.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Викулово гражданское дело по иску Ковалевой К. И. и Ковалева Ф. И. к Абент Е. С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Ковалева К.И. и Ковалев Ф.И. обратились в суд с иском к Абент Е. С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивировав своё обращение тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу1, проживает в указанном жилом доме с 1999 года. В настоящее время, в указанном жилом доме с 17.12.2011 года зарегистрирован ответчик Абент Е.С. Фактически ответчик в жилом доме не проживал, он был прописан для устройства на работу. Совместная жизнь между их дочерью и ответчиком не сложилась и они расстались. Членом их семьи ответчик не является, обязательств по содержанию данного жилого помещения как член семьи не исполнял. Просят суд признать Абента Е. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу1 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы Ковалева К.И. и Ковалев Ф.И. в судебном заседании иск поддержали, на удовлетворении иска настаивали.
Ответчик Абент Е.С. в зал судебного заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела, извещён по последнему известному месту жительства. О причинах неявки суд в известность не поставил. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Абент Е.С.
Представитель ответчика, назначенный определением суда, адвокат Барашев А.И., действующий по ордеру №039502от 02.04.2014 года (л.д. 38 ), действуя в интересах ответчика, указал, что оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
Третье лицо на стороне ответчика представитель администрации Викуловского сельского поселения в зал судебного заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, направив отзыв, в котором согласился с заявленными требованиями (л.д.21). Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Викуловского сельского поселения.
Третье лицо на стороне ответчика представитель территориального пункта № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме в зал судебного заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.28). Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя территориального пункта № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме.
Выслушав мнения истцов, проанализировав позицию третьих лиц и представителя ответчика, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что 17.12.2011 года Абент Е. С. был зарегистрирован по адресу1, что подтверждено записями в похозяйственной книги (л.д.11-14) Согласно справки администрации Викуловского сельского поселения (л.д. 15), в доме, расположенном по адресу1 Абент Е.С. с 2011 года не проживает. Собственниками жилого дома являются Ковалевы, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9-10). Как установлено судом, Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в договорных отношениях с ним не находится, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4 ст. 30 ЖК РФ).
Как установлено судом, выезд ответчика из указанного жилого помещения не носит вынужденный характер, является добровольным, постоянным, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчику не чинилось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, так как Абент Е.С. утратил право пользования жилым помещением, добровольно отказавшись от его использования.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Согласно квитанции об оплате государственной пошлины от Ковалевой К.И. в счет оплаты поступило 200 рублей. /л.д. 5/, которые подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ковалевой К. И. и Ковалева Ф. И. к Абент Е. С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Абент Е. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу1, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Абент Е. С. в пользу Ковалевой К. И. судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в сумме 200 ( двести ) рублей.
Решение в месячный срок может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Викуловский районный суд, с момента изготовления мотивированной части решения.
Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2014 года.
Судья А.М. Шульгин