Решение от 19 марта 2014 года №2-581/2014г.

    Дело № 2-581/2014г.         копия
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Александров                                                             «19» марта 2014 года
 
    Александровский городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                 Чернявской И.Н.,
 
    с участием адвоката                                                                         Савлова А.Г.,
 
    при секретаре                                                                 Морозовой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Г.Ю. к администрации Александровского района Владимирской области, Рябову А.Г., Беженар И.Г. о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования,
 
                                         У С Т А Н О В И Л:
 
    Рябова Г.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать за ней право собственности на садовый дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    В обоснование иска указала, что <дата> умер ее муж ФИО5, которому при жизни решениями исполкома Александровского района Совета народных депутатов Владимирской области № от <дата> и № от <дата> был предоставлен в пользование для ведения садоводства земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. С 1988 года муж являлся членом садоводческого товарищества <...>». С этого же времени они стали пользоваться данным земельным участком, возвели на нем садовый дом, но при жизни муж не успел приватизировать земельный участок и не оформил право собственности на садовый дом. Являясь наследником первой очереди по закону, она в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, остальные наследники - их дети Рябов А.Г. и Беженар И.Г. отказались от наследства в ее пользу. Однако нотариус не выдал ей свидетельство о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на садовый дом.
 
    В судебном заседании истец Рябова Г.Ю., заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в декабре 2013 года ею проведено межевание земельного участка, определены его границы.
 
    Представитель истца - адвокат Савлов А.Г., действующий по ордеру, иск Рябовой Г.Ю. поддержал, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.
 
    Представитель ответчика - администрации Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в него не явился. Ранее в поступившем в суд письменном ходатайстве от <дата> за №, и телефонограмме, не возражая против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик Беженар И.Г., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в него также не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя ответчика.
 
    Ответчик и представитель ответчика Беженар И.Г. - Рябов А.Г., действующий по доверенности, иск признал, представив об этом суду соответствующие заявления.
 
    В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ до принятия признания ответчиком иска судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, связанные с удовлетворением заявленных требований, которые ответчику и представителю ответчика Рябову А.Г. понятны.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.п.2-3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.
 
    Исходя из положений ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений.
 
    В силу подп. 4 п.1 ст.19 вышеприведенного Закона член садоводческого объединения имеет право осуществлять на садовом земельном участке в соответствии с установленными требованиями строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.
 
    Пунктом 17 ст.51 ГрК РФ предусмотрено, что в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, выдача разрешения на строительство не требуется.
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч.1 ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
 
    Исходя из положений ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, решениями исполнительного комитета Александровского районного Совета народных депутатов Владимирской области от <дата> № и от <дата> №, а также на основании постановления главы администрации Александровского района от <дата> № Александровскому предприятию электрических сетей для расширения коллективного сада рабочих и служащих «<...> отведены земельные участки площадью соответственно <...> га, <...> га и <...> га в постоянное пользование, при этом установлен размер садовых участков - <...> га (л.д.8-9, л.д.73).
 
    Из имеющегося в материалах дела списка членов садоводческого некоммерческого товарищества «<...>» видно, что под № в нем указан ФИО5 (л.д.10).
 
    Членство ФИО5 в садоводческом товариществе <...> также подтверждается членской книжкой садовода №, выданной <дата> (л.д. 12-14).
 
    Согласно свидетельству о смерти серии № <дата> ФИО5 умер (л.д.6).
 
    Как усматривается из справки, выданной председателем СНТ «<...>», ФИО5 являлся членом СНТ «<...>», на принадлежащем ему земельном участке № расположен садовый дом, задолженности по целевым взносам и платежам не имеется (л.д.15).
 
    Нахождение земельного участка №, на котором расположен спорный дом в СНТ «<...>», в границах земельного участка занимаемого товариществом, его местоположение среди других земельных участков, подтверждается схемой расположения приватизированных участков СНТ «<...>» по состоянию на <дата> г., а также данными публичной кадастровой карты, в частности, планом кадастрового квартала № и схемой расположения земельных участков СНТ «<...>». (л.д.11,л.д.72-74).
 
    Согласно карте (плану) границ от <дата> г., составленной ООО «<...>» при проведении работ по межеванию, определены границы земельного участка №, расположенного вблизи <адрес> при этом часть границ установлена ранее (л.д. 71).
 
    Наличие на вышеуказанном земельном участке спорного садового дома, площадью <...> кв.м, инвентарный № расположенного по адресу: <адрес> подтверждается данными технического паспорта, составленным по состоянию на <дата> г., в котором сведения о принадлежности строения отсутствуют (л.д.17-21).
 
    Как следует из копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО5, умершего <дата> г., наследниками являются: жена - Рябова Г.Ю., от которой <дата> поступило заявление о принятии наследства, а также дочь - Беженар И.Г. и сын - Рябов А.Г., которые будучи извещенными нотариусом об открытии наследства, в указанный срок с заявлениями о принятии наследства не обратились (л.д.36-67).
 
    Тот факт, что истец Рябова Г.Ю. с <дата> состояла с наследодателем ФИО5в зарегистрированном браке, подтверждается копией повторного свидетельства о браке серии I-НА № (л.д.5).
 
    Из материалов наследственного дела усматривается, что <дата> Рябовой Г.Ю. выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону за № и № соответственно на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым №33:01:000603:61, расположенный по адресу: <адрес>, д. Тириново, и на 1/4 доли в праве собственности квартиры, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Кроме того, как видно из имеющегося в наследственном деле решения Александровского городского суда от <дата> года, вступившего в законную силу, за Рябовой Г.Ю. в порядке наследования после смерти ФИО5 признано право собственности на два гаражных бокса в <адрес>.
 
    Таким образом, Рябова Г.Ю. является единственным наследником по закону после смерти ФИО5, принявшим часть наследственного имущества в установленном законом порядке.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорный садовый дом был возведен ФИО5 в установленном законом порядке на предоставленном ему для этих целей в пользование садовом земельном участке, находится в его пределах и не является самовольной постройкой.
 
    Тот факт, что наследодатель при жизни не оформил право собственности на земельный участок не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку земельный участок, составляющий территорию СНТ «<...>» предоставлен товариществу до вступления в силу вышеприведенного Закона, а земельный участок для ведения садоводства был предоставлен ФИО5 в пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» он был вправе зарегистрировать на него право собственности.
 
    При этом право на возведение на таком участке дома и хозяйственных построек возникло у наследодателя независимо от того, на каком праве ему был предоставлен земельный участок: на праве собственности или на праве постоянного бессрочного пользования.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками Рябовым А.Г. и Беженар И.Г., от имени которой действует Рябов А.Г. по доверенности, принятое судом как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, отсутствие возражений со стороны ответчика - Администрации Александровского района Владимирской области, имеются предусмотренные законом основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на вышеуказанный садовый дом и удовлетворения иска.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                           Р Е Ш И Л:
 
    Иск Рябовой Г.Ю. удовлетворить.
 
    Признать за Рябовой Г.Ю. право собственности на садовый дом, общей площадью <...> кв.м, инвентарный № расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
           Судья              И.Н. Чернявская
 
    Копия верна. Судья                                              И.Н. Чернявская
 
    Секретарь                                                              А.С. Морозова
 
           Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-581/2014.
 
    Решение вступило в законную силу: «___» ______________2014 года.
 
    Судья                                                                     И.Н. Чернявская