Решение от 28 апреля 2014 года №2-581/2014

Дело № 2-581/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Орск                                    28 апреля 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,
 
    при секретаре Булыгиной В.В.,
 
    с участием истца Леоновой Л.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Л.С. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Леонова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
 
    В обоснование своих требований истец указала что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес> в г.Орске. В спорном жилом помещении была выполнена перепланировка, которая заключалась в объединении жилой комнаты с кухней путем пробивки проема. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных правил, выполненные работы не нарушают права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозы их жизни и здоровью.
 
    В судебном заседании истец Леонова Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме. Обоснование иска оставила прежним.
 
    Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно отзыву, представленному в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истца при условии, что проведенная перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
 
    Принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Из материалов дела следует, что истец Леонова Л.С. является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справке о регистрации ООО «Л» в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.
 
    Согласно справке "О" от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры Леоновой Л.С. были проведены строительные работы, а именно: демонтаж шкафа, пробивка дверного проема.
 
    В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляла № кв.м., жилая площадь – № кв.м..
 
    В соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры после проведенных работ стала составлять № кв.м., жилая площадь – № кв.м.
 
    Как следует из заключения ЗАО «Г» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> произведена перепланировка, которая заключается в объединении жилой комнаты с кухней путем пробивки проема. Пробивка проема в несущей внутренней стеновой панели выполнена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, на прочность и устойчивость здания не влияет.
 
    Принимая во внимание изложенное, учитывая, что произведенная перепланировка квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Леоновой Л.С.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    исковые требования Леоновой Л.С. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где проведены строительные работы по перепланировке в виде: демонтажа шкафа и пробивке дверного проема, сохранить в перепланированном состоянии с общей площадью № кв.м., жилой площадью – № кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                                         Сбитнева Ю.Д.
 
    Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2014 года.
 
    Судья Ю.Д. Сбитнева