Решение от 16 апреля 2014 года №2-581/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «16» апреля 2014 года с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    судьи Аверьянова В.А.,
 
    при секретаре Хакимовой Н.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-581/2014 по заявлению Дроздовой ФИО1 о признании незаконным отказа Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской в предоставлении дополнительного земельного участка в собственность, обязании предоставить земельный участок в собственность,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дроздова ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным заявлением, которое мотивировано тем, что он является собственником земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Заявитель обратился в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский с заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка для ведения садоводства, как прилегающего к его основному участку, а также с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) и его постановке на кадастровый учет. Однако ДД.ММ.ГГГГ получил отказ, в связи с тем, что по сведениям, поступившим из администрации сельского поселения Красный Яр, испрашиваемый земельный участок не соответствует п. 2.1 ч. 3 ст. 9 Закона Самарской области «О земле» № 94-ГД. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в формировании и предоставлении испрашиваемого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ вновь получила отказ в предоставлении дополнительного земельного участка, согласно которого испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц. Однако данный отказ не соответствует справке председателя СДТ «<1>», где председателем СДТ собственноручно указано, что испрашиваемый земельный участок не накладывается на земли общего пользования. Считает отказ незаконным, так как испрашиваемый земельный участок соответствует требованиям Закона Самарской области «О земле» от 11.03.2005 года № 94-ГД, основания предоставления дополнительных земельных участков перечислены в указанном законе, испрашиваемый участок имеет общую границу с участком, который находится у него в собственности, минимальный размер участка соответствует требованиям вышеназванного закона. Согласно схеме расположения земельных участков в СДТ «<1>», испрашиваемый земельный участок не накладывается на земли общего пользования и соответствует ст. 9.1 Закона Самарской области «О земле». Просит признать отказ Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении дополнительного земельного участка как прилегающего к основному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, незаконным. Обязать Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрацию сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области предоставить ей в собственность в соответствии с требованиями Закона Самарской области «О земле» дополнительный земельный участок, как прилегающий к основному земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства по адресу: <адрес> и поставить его на кадастровый учет.
 
    Представитель заявителя ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.
 
    Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель заинтересованного лица Администрации сельского поселения Красный Яр Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на заявление считают заявление не подлежащим удовлетворению, так как спорный участок не отвечает требованиям Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле». Кроме того, в непосредственной близости от СДТ «<1>» проходит газопровод высокого давления.
 
    Председатель заинтересованного лица СДТ «<1>» ФИО3 в судебном заседании пояснил, что газопровод проходит по существующему земельному участку, выделенному ранее. Испрашиваемый земельный участок входит в СДТ «<1>». Поддержал заявленные исковые требования, не возражал в их удовлетворении.
 
    Председатель заинтересованного лица ООО «<2>» в судебное заседание не явился, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30) пояснили, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, проходит трасса подземного газопровода высокого давления 2 кат., находящийся в эксплуатации «<3>».
 
    Выслушав в судебном заседании представителя заявителя, представителя СДТ «<1>», изучив отзыв, справку заинтересованных лиц, исследовав материала гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Дроздова ФИО1 является собственником земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права сери № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 
    Судом установлено, что Дроздова ФИО1 обратилась в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка для ведения садоводства, как прилегающего к ее основному земельному участку.
 
    Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15) Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области отказал заявителю в формировании и дальнейшем предоставлении испрашиваемого земельного участка, так как он относится к землям общего пользования.
 
    Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), заявителю сообщили о том, что по сведениям, поступившим из администрации сельского поселения Красный Яр, испрашиваемый земельный участок не соответствует п. 2.1 ч. 3 ст. 9 Закона Самарской области «О земле» № 94-ГД.
 
    Согласно письму Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) Дроздовой ФИО1 на ее заявление о предоставлении дополнительного земельного участка, было сообщено, что испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц, в связи с чем сформировать и предоставить его в испрашиваемых границах не представляется возможным.
 
    Дроздова ФИО1 считает данный отказ незаконным, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.
 
    Судом установлено, что Дроздова ФИО1 обратилась с заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД «О земле» (ред. от 13.06.2012) земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, размер которого менее минимальных размеров земельных участков, установленных статьей 13 Закона Самарской области «О земле» и муниципальным правовым актом об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства и индивидуального жилищного строительства, может быть предоставлен гражданину в собственность бесплатно однократно в случае одновременного соблюдения следующих условий:
 
    1) отсутствуют споры о границах земельного участка со смежными землепользователями. При этом гражданином представляется акт согласования местоположения границ испрашиваемого земельного участка, оформленный в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
 
    2) земельный участок имеет общую границу с земельным участком, которым гражданин обладает на праве собственности, или постоянного (бессрочного) пользования, или пожизненного наследуемого владения;
 
    2.1) земельный участок по фактически сложившимся границам должен быть со всех сторон ограничен смежными земельными участками и (или) территориями общего пользования;
 
    3) минимальный размер земельного участка соответствует требованиям абзаца пятого настоящей части.
 
    Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области первоначально указывал как причину отказа в формировании и дальнейшем предоставлении испрашиваемого земельного участка, так как он относится к землям общего пользования, а также в связи с тем, что он не соответствует п. 2.1 ч. 3 ст. 9 Закона Самарской области «О земле» № 94-ГД. Однако согласно справке СДТ «<1>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), пояснениям председателя СДТ «<1>» в судебном заседании, испрашиваемый земельный участок входит в состав СДТ «<1>».
 
    Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ причиной отказа формирования и предоставления испрашиваемого земельного участка послужило его обременение правами третьих лиц, однако Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский не было указано, какими правами третьих лиц обременен земельный участок.
 
    Согласно отзыву Администрации сельского поселения Красный Яр, указывают на то, что испрашиваемый земельный участок не соответствует ч. 3 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле», действовавшей на момент обращения заявителя, однако не указывают какому пункту ч. 3 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле» не соответствует испрашиваемый земельный участок. Также обращают внимание на то, что в непосредственной близости от СДТ «<1>» проходит газопровод высокого давления.
 
    Суд не может согласиться с указанными доводами, в связи с тем, что согласно схеме расположения земельного участка, пояснениям председателя СДТ «<1>», испрашиваемый земельный участок находится на территории СДТ «<1>». Судом не установлено оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка на основании ч. 3 ст. 9 Закона Самарской области «О земле». Доводы о нахождении на данном земельном участке газопровода опровергаются показаниями председателя СДТ «<1>», справкой ООО «<2>» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми газопровод проходит по земельному участку, находящемуся в собственности заявителя, а не испрашиваемого земельного участка.
 
    На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление Дроздовой ФИО1 о признании незаконным отказа Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской в предоставлении дополнительного земельного участка в собственность, обязании предоставить земельный участок в собственность– удовлетворить.
 
    Признать отказ Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении Дроздовой ФИО1 дополнительного земельного участка, как прилегающего к основному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, незаконным.
 
    Обязать Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрацию сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области предоставить Дроздовой ФИО1 в собственность в соответствии с требованиями Закона Самарской области «О земле» дополнительный земельный участок, как прилегающий к основному земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, по адресу: <адрес> и поставить его на кадастровый учет.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья:                         В.А. Аверьянов