Решение от 24 декабря 2013 года №2-581/2013

Дело № 2-581/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    24 декабря 2013 года с.Волчиха
 
    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Кизима И.С.,
 
    при секретаре Лихачевой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Теряевой ФИО1, Теряева ФИО2, Теряева ФИО3 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Теряева Н.А., Теряев Ф.Ф., Теряев С.Ф. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским МОКХ и Теряевой Н.А. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
 
    Истцы Теряева Н.А., Теряев Ф.Ф., Теряев С.Ф. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В исковом заявлении указали просьбу рассмотреть дело в их отсутствии.
 
    Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Теряева Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор приватизации квартиры за №, находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 3 человека.
 
    Согласно архивной справки выданной архивным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № в состав семьи Теряевой Н.А. на дату приватизации квартиры входили: муж – Теряев Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Теряев С.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому МОКХ а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов 19.09.1992 года Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Теряевой Н.А., Теряевым Ф.Ф., Теряевым С.Ф.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Теряева Н.А., Теряев Ф.Ф., Теряев С.Ф. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный между Волчихинским МОКХ и Теряевой ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов Волчихинского района, Алтайского края.
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в равных долях за Теряевой ФИО1, Теряевым ФИО2, Теряевым ФИО3.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: Кизима И.С.
 
    <данные изъяты>