Решение от 30 мая 2013 года №2-581/13г.

    Дело № 2-581/13 г.
 
заочное
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
 
    при секретаре Алидарове М. З.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищество собственников жилья «Наш дом - Новый бульвар 23» к Куркиной Л. И. о взыскании пени и судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    товарищество собственников жилья «Наш дом – Новый бульвар 23» (далее ТСЖ «Наш дом – Новый бульвар 23») обратилось в суд к Куркиной Л. И. с иском о взыскании пени и судебных расходов.
 
    Представитель истца (л. д. 7) в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования уточнила и показала, что ответчица является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>. Управление домом № 23 по Новому бульвару г. Долгопрудного осуществляется ТСЖ «Наш дом – Новый бульвар 23»: оказание услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление услуг ЖКХ. Между ТСЖ и организациями, поставляющими коммунальные услуги, в ДД.ММ.ГГГГ. заключены соответствующие договора. Являясь собственником жилого помещения, истица не надлежащим образом исполняла свою обязанность по оплате слуг ЖКХ, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 51 837 руб. 90 коп. (пени - 6 236 руб. 75 коп.). Однако в период рассмотрения дела в суде Куркина Л. И. погасила имеющуюся задолженность - основной долг в размере 51 837 руб. 90 коп. (л. д. 46-48).
 
    На основании вышеизложенного ТСЖ «Наш дом – Новый бульвар 23» просит суд взыскать с ответчицы невыплаченную сумму пени в размере 7 388 руб. 02 коп., госпошлину в размере 1 942 руб. 24 коп., а также расходы на услуги представителя в размере 20 000 руб.
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена (л. д. 45), о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
 
    С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ТСЖ «Наш дом – Новый бульвар 23» подлежат удовлетворению частично.
 
    Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчица Куркина Л. И. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу<адрес>.
 
    Управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Наш дом – Новый бульвар 23».
 
    Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.
 
    В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (п. 3.3.1. Договора управления).
 
    Из представленных материалов следует, что ответчица, являясь собственником вышеназванного жилого помещения, не исполняла обязанности, возложенные на нее Жилищным законодательством РФ, то есть не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате чего за ней образовалась задолженность (л. д. 8-10).
 
    Расчет задолженности по оплате услуг ЖКХ ответчицей не оспорен.
 
    В ходе рассмотрения дела Куркина Л. И. полностью погасила задолженность по основному долгу – 51 837 руб. 90 коп., без учета пени.
 
    В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ТСЖ «Наш дом – Новый бульвар 23), имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Расчет пени - 7 388 руб. 02 коп. (л. д. 48) – ответчицей также не оспорен.
 
    С учетом вышеизложенного, принимая во внимание наличие долга по оплате услуг ЖКХ у Куркиной Л. И. (данный факт ею не оспорен: она полностью оплатила задолженность), суд взыскивает с ответчицы в пользу ТСЖ «Наш дом – Новый бульвар 23» сумму пени в размере 7 388 руб. 02 коп. (по день погашения долга).
 
    В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу ТСЖ «Наш дом – Новый бульвар 23» государственную пошлину, в размере 1 942 руб. 24 коп. (л. д. 3).
 
    На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    При определении суммы, подлежащей взысканию, судом учитывается сложность рассмотренных дел, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель ТСЖ «Наш дом - Новый бульвар 23» при рассмотрении данного гражданского дела - в 4-х судебных заседаниях.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает расходы, понесенные ТСЖ «Наш дом – Новый бульвар 23» по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. (л. д. 21-29), чрезмерными и, поэтому, подлежащими уменьшению до 12 000 руб. При этом суд руководствуется правовой позицией Конституционного Суда РФ, высказанной в Определении от 20.10.2005 г. № 355-О: обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
 
    Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-198, 233-235 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    исковые требования товарищество собственников жилья «Наш дом - Новый бульвар, 23» к Куркиной Л. И. о взыскании пени и судебных расходов, удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Куркиной Л. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в пользу товарищества собственников жилья «Наш дом - Новый бульвар, 23» пени в размере 7 388 руб. 02 коп., госпошлину в размере 1 942 руб. 24 коп., расходы на услуги представителя в размере 12 000 руб. Всего подлежит взысканию – 21 330 руб. 26 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
 
Судья И. А. Лапшина