Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-581/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2013 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-581/13 по исковому заявлению Строгоновой Л.А, к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Строгонова Л.А. в лице представителя Уразовой Е.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ее муж С. А.К. являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, пользовался им, нёс все расходы по его содержанию вплоть до его смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти С. А.К. она, являясь его супругой, обратилась к нотариусу для вступления в права наследования, было открыто наследственное дело №, но нотариусом в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ неправильно указана фамилия ее мужа: вместо «С. А.К.» написано «С. А.К.» и ей было предложено обратиться в суд. Она пользуется данным участком, несет все расходы по его содержанию. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе села Переволоки, в порядке наследования по закону после супруга С. А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Строгонова Л.А. и представитель истца Строгоновой Л.А. - Уразова Е.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования подержали в полном объеме (л.д. 35, 39).
Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых указали, что исковым заявлением согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 29, 30).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменное пояснение, в котором просил рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение по исковым требованиям Строгоновой Л.А. на усмотрение суда (л.д. 31 - 32).
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Строгоновой Л.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…
В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства - <данные изъяты> га.
Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что С. А.К. являлся членом СТ «<данные изъяты>», пользовался земельный участком № по <адрес>, площадью <данные изъяты>, оплачивая членские взносы и коммунальные услуги, что подтверждается представленной садоводческой книжкой, оформленной с 1986 года (л.д. 37 - 38).
Постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей.
На основании указанного Постановления С. А.К. было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого следует, что ему передан в собственность земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты> га. (л.д. 9). Второй экземпляр свидетельства хранится в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 27 - 28).
Постановлением администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О смене почтового адреса» земельному участку, относящемуся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, ранее находящегося в собственности С. А.К. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес указывался: <адрес> (л.д. 19).
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., в сведениях о правообладателях указан С. А.К. (л.д. 12).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у С. А.К. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку судом установлено, что С. А.К. на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
То обстоятельство, что в свидетельстве имеется ссылка на постановления Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ как основание возникновения права собственности на земельный участок, а не на Постановление администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца и считает, что в указанном документе допущена ошибка, поскольку свидетельства о праве собственности на землю и земельные участки выделялись гражданам в собственность в соответствии с требованиями земельного законодательства на основании решения органа местного самоуправления.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что С. А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Согласно сообщения нотариуса г. Тольятти Афанасьевой М.Е. № от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство после смерти С. А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга - Строгонова Л.А. В заявлении о принятии наследства так же был указан земельный участок по адресу: <адрес>, на который свидетельство о праве на наследство по закону не выдано, так как не подтверждается его принадлежность наследодателю (л.д. 33).
При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Строгановой Л.А. обоснованы и за ней следует признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга С. А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
То обстоятельство, что в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ С. А.К. его фамилия указана «Сторогонов», вместо правильного указания «С. А.К.», суд полагает, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истицы и считает, допущенной ошибкой при оформлении данного документы, поскольку исходя из представленных документов, суд приходит к выводу, что в документах указан один и тот же человек - С. А.К. и именно ему был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Кроме того, в свидетельстве адрес места жительства С. А.К. указан тот в котором проживает по настоящее время истица.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Строгоновой Л.А, удовлетворить.
Признать за Строгоновой Л.А, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга С. А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья:
