Решение от 04 июня 2013 года №2-581/13

              Дело № 2-581/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
              04 июня 2013 года                             c. Кармаскалы
 
               Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Насибуллиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикметова Р.Р. к администрации СП Подлубовский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру и земельный участок в порядке приобретательской давности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
              Бикметов Р.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в 1991 году ему СПК «Россия» было выделено домовладение, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; в 1992 году между ним и СПК «Россия» был заключен договор купли-продажи, согласно которому колхоз продает, а он (истец) выкупает данную квартиру с надворными постройками за <данные изъяты> рубля, которые он обязуется оплатить до 01.01. 1993 года, данная сумма была внесена им в кассу колхоза, после уплаты указанной суммы квартира была снята с баланса колхоза и с него перестали удерживать квартплату. Все расходы с того времени по настоящее время по указанной квартире он несет самостоятельно; в 2000 году ввиду своей болезни он переехал жить к своей матери на соседнюю улицу того же села, для того, чтобы дом не пустовал, он (истец) впустил в квартиру жить Резяпова Р.Р., который проживает там по настоящее время, пользуется жилым помещением, земельным участком только с его (истца) согласия; ранее по вопросу получения свидетельства о праве собственности в регистрационную службу не обращался; данная квартира на балансе хозяйства и сельсовета не состоит; претензий со стороны кого- либо не имеется; ареста и запрещений нет. В течение пятнадцати лет он открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.
 
              В судебном заседании представитель истца Бикметова Р.Р.- Каримова Р.Р. по доверенности исковые требования поддержала и привела вышеуказанные доводы.
 
             Представитель администрации СП Подлубовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ на судебное заседание не явился, просит в своем заявлении рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Бикметова Р.Р.
 
             Третье лицо Резяпов Р.Р. с заявлением Бикметова Р.Р. согласен.
 
             Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
              В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
 
            Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.                                       
 
            Из справки администрации СП Подлубовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что жилая квартира <адрес> на балансе сельсовета не состоит.
 
            Допрошенные в качестве свидетелей Гильмиярова А.И., Бикмаева Ф.Х. суду подтвердили, что Бикметову Р.Р. в 1991 году СПК « Россия» предоставил квартиру с по адресу: <адрес>, которую он впоследствии выкупил, дому был присвоен адрес: <адрес>, с того времени по настоящее время он пользуется жилым помещением и надворными строениями, содержит их в надлежащем состоянии, также пользуется приусадебным земельным участком по назначению, на указанную квартиру никто не претендует, в данной квартире живет Резяпов Р.Р., на балансе квартира нигде не состоит; все признают, что данная квартира принадлежит Бикметову Р.Р.
 
           При таких обстоятельствах, суд считает иск Бикметова Р.Р. подлежащим удовлетворению.
 
           Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
           Признать право собственности Бикметова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего в                  <адрес>, на домовладение. состоящее из квартиры (литер А), веранды (литер а) и земельного участка размером <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
 
          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.
 
 
    Судья:                                                     Р.У. Хасанов