Решение от 23 августа 2013 года №2-580за2013год

    Дело 2-580 за 2013 год
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 августа 2013 года Сухоложский городской суд Свердловской области В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
 
    При секретаре Донгузовой А.М.
 
    С участием помощника прокурора Вяцкова Д.Г.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Садыковой Татьяны Сергеевны к Казанцевой Галине Федоровне об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, выселении.
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Садыкова Т.С. обратилась в суд с иском к Казанцевой Г.Ф., в котором просит устранить нарушение ее права собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить ответчика.
 
    В обоснование иска указано, что Садыкова Т.С. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 42,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности было приобретено на основании договора дарения от 3.11.2009. В данной квартире зарегистрированы: Казанцева Г.Ф., истица Садыкова Т.С. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 Ответчик препятствует законному праву истицы владеть и пользоваться жилым помещением, в связи с чем истица не проживает в квартире с января 2011 года.
 
    Истица Садыкова Т.С., представитель истца Абилов Е.К. настаивают на удовлетворении иска. Истица показала, что с ответчиком у нее неприязненные отношения. Ответчик попросила собрать вещи и освободить квартиру. Истица, ее муж и ребенок съехали из квартиры, возражать не стали, т.к. это могло перерасти в драку. До заключения договора дарения между нею и ответчиком они совместно проживали в спорной квартире. После заключения договора конфликтов между ними не было, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключали. В одной комнате проживали ответчик с ребенком, в другой комнате жила она. С января 2011 года она в квартире не проживает. У нее есть ключи от квартиры, но она не может вселиться, т.к. не хочет скандалов с ответчиком. Ответчик может проживать с другой дочерью, у той имеется трехкомнатная квартира. В последний раз она была в своей квартире 8 или 10 марта 2012 года, между ними возник конфликт, ответчик не желает знать мужа истицы,
 
 
    ответчица ее из квартиры вытолкала, закрыв дверь изнутри на шпингалет. Она не направляла ответчику уведомление о выселении из квартиры, сразу обратилась в суд.
 
    Представитель истца Абилов Е.К. показал, что исковые требования заявляют на основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Ответчик препятствует истице проживать в спорном жилом помещении.
 
    Ответчик Казанцева Г.Ф. с иском не согласна, показала, что не чинит препятствий истице в пользовании квартирой. Истица имеет ключи от квартиры, заходит в квартиру, когда ее нет дома. Она истицу из квартиры не выгоняла. Ей самой негде больше жить. Другая дочь приобрела трехкомнатную квартиру на средства материнского капитала. Истица всех обманывает, она сама ушла из квартиры. Она предлагала истице продать квартиру и купить ей комнату. В 2009 году она заключила с истицей договор дарения квартиры потому, что истица разводилась с мужем, у нее был стресс, тогда она еще училась в институте. Она понимает, что истица является собственником квартиры, имеет право владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом, она ее всегда пустит в квартиру, если истица придет. Внукам она вреда никогда не наносила. Воспитатели в детском саду сказали, что запрещено отдавать ей внучку.
 
    Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
 
    Согласно договора дарения от 3.11.2009, Казанцева Г.Ф. - даритель передала в дар Садыковой Т.С. в единоличную собственность двухкомнатную <адрес> (л.д. 10). Государственная регистрация права собственности Садыковой Т.С. на указанное жилое помещение произведена 30.11.2009 (л.д.11, 17). По адресу: <адрес> зарегистрированы: Казанцева Г.Ф., Садыкова Т.С., малолетняя ФИО1 (л.д.12).
 
    Свидетель ФИО3 показала, что проживает в <адрес>, квартира истца находится через стенку. Весной прошлого года она слышала, что в <адрес> ругаются. Она посмотрела в глазок входной двери, увидела, что Садыкова Т.С. с дочерью вышли из квартиры. Она знает, что Садыкова Т.С. и Казанцева Г.Ф. друг с другом не общаются, конфликтуют. Садыкова Т.С. в гости к матери не ходит, она не проживает в <адрес> как минимум три года.
 
    Свидетель Неустроева О.П. показала, что Садыкова Татьяна родила второго ребенка, живет на съемной квартире. Она знает, что Садыкова Т.С. приходила к матери чтобы помириться, но та ее выгнала, это она знает со слов Татьяны. Конфликт между ними возник из-за друга Садыковой Т.С.
 
    Из показаний свидетеля ФИО2 - дочери ответчика, следует, что между истцом и ответчиком личные неприязненные отношения. Истица в квартире не проживает, но имеет доступ в квартиру, Казанцева Г.Ф. замки не меняла. Мама на внутреннюю защелку дверь никогда не закрывает. Садыкова Т.С. в квартиру заходила, вывозила вещи. Садыкова Т.С. жаловалась свидетелю, что мама не пускает ее в квартиру. Она предлагала истице разрешить спор миром, т.к. половина квартиры принадлежит
 
    2
 
 
    матери. Истица могла купить маме квартиру, конфликт был бы исчерпан. Сама свидетель не может предоставить Казанцевой Г.Ф. для проживания свою квартиру или купить для нее квартиру. Свидетель делила с истицей все пополам, <адрес> они продали, а также продали дачу и земельный участок, подаренные им Казанцевой Г.Ф., свидетель свою долю потратила на приобретение трехкомнатной квартиры, а истица свою долю прокутила.
 
    В соответствии с 4.1 ст. 30 Жилищного кодексе Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Суд, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, считает, что иск Садыковой Т.С. к Казанцевой Г.Ф. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, выселении из указанной квартиры не подлежат удовлетворению.
 
    Судом из показаний сторон и свидетелей установлено, что ответчик Казанцева Г.Ф. не меняла входные двери в <адрес> или замки в этих дверях, у истицы Садыковой Т.С. имеются ключи от квартиры. Истица Садыкова Т.С. имеет возможность пользоваться принадлежащей ей квартирой, но не проживает в квартире из-за сложившихся неприязненных отношений с ответчиком. Из показаний истицы установлено, что Садыкова Т.С. не устанавливала ответчику срок, в течение которого ответчик должна освободить принадлежащее истцу жилое помещение.
 
    Суд считает, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих доводы искового заявления о том, что ответчик Казанцева Г.Ф. препятствует законному праву истца владеть и пользоваться квартирой <адрес>.
 
    Кроме того, приведенные в исковом заявлении нормы жилищного и гражданского законодательства не содержат положений о прекращении у гражданина права пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного суд выносит решение об отказе Садыковой Т.С. в удовлетворении иска к Казанцевой Г.Ф.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Отказать Садыковой Татьяне Сергеевне в удовлетворении иска к Казанцевой Галине Федоровне об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, выселении.
 
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2013.
 
    Председательствующий: подпись.
 
    Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
 
    Судья:
 
    Н. В. Царегородцева