Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-580/2014г.
Дело № 2-580/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2014 года г. Сургут.
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Дедюхиной Н.В., с участием представителя ответчиков Каспрановой Л.Л.и Махневич Н.В. – адвоката Тарасовой Е.М., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Лянтор к Каспранову Л.Л., Махневич Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения Лянтор обратилась в суд с иском к Каспрановой Л.Л. и Махневич Н.В., просила признать их утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что спорное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию городское поселение Лянтор, в котором с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными ответчики, однако фактически в нем не проживают, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у них отсутствуют, лицевой счет, открытый на имя Каспрановой Л.Л., закрыт ДД.ММ.ГГГГ года, место нахождение ответчиков не известно. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает Резникова Л.В. и члены ее семьи на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении без законных на то оснований препятствует истцу в реализации своего права собственности по распоряжению и владению имуществом.
Представитель истца администрации г.п. Лянтор Тангаева Р.А., извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении исковые требования поддержал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики Каспранова Л.Л., Махневич Н.В. в судебное заседание не явились, место нахождение их не известно. Учитывая, что установить фактическое место нахождение ответчиков не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело по правилам, установленным ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат Тарасова Е.М. требования истца признал обоснованными.
Третье лицо Разинкова Л.В., действующая также в интересах несовершеннолетних Разинковой А.Е. и Разинкова Д.Е., извещенная о времени месте, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении указала, что проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.
Выслушав представителя ответчиков, исследовав и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что общежитие <адрес> <адрес>, на основании приказа департамента государственной собственности ХМАО-Югры «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» от ДД.ММ.ГГГГ. № № и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и приложений к ним было передано из муниципальной собственности <адрес> в муниципальную собственность городского поселения Лянтор <адрес>. Общежитие, в котором расположено спорное жилое помещение, постановлением администрации г.п. Лянтор № от ДД.ММ.ГГГГ является жилым домом.
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на основании направления на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. № 7-е значатся зарегистрированными ответчики Каспранова Л.Л. и Махневич Н.В., которые фактически в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, лицевой счет, открытый на имя Каспрановой Л.Л. закрыт ДД.ММ.ГГГГ года, место их нахождение не известно.
В настоящее время в спорном жилом помещении на основании договора № найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ проживают Разинкова Л.В. и члены ее семьи: Разинкова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Разинков Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В связи с регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении истец не может распоряжаться жилым помещением в полном объеме.
Данные обстоятельства подтверждаются: приказом № от ДД.ММ.ГГГГ. департамента государственной собственности ХМАО-Югры, приложениями к нему, актом приема-передачи муниципального имущества <адрес> в собственность г.п. Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ., направлением № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответом ООО «АКВАсеть плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ года, историей начислений и платежей для лицевого счета №, историями начислений и платежей для лицевого счета №, актами фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., договором № найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ расчетом платы по договору найма жилого помещения, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., паспортом № на имя Махневич Н.В., свидетельством о смерти Каспрановой Л.Л., постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к нему, актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., объяснениями представителя ответчиков.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В данном случае, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, а также направление на прописку от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о приобретении ими прав на это жилье. Однако выезд ответчиков из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ года, а также закрытие лицевого счета с ДД.ММ.ГГГГ. указывают на их добровольный отказ от своих прав по пользованию спорным жилым помещением, доказательств того, что отсутствие ответчиков носит временный, вынужденный характер суду не представлено.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае, учитывая, что ответчики добровольно отказались от своих прав на спорное жилое помещение и их регистрация препятствует истцу, как собственнику, распоряжаться свои имуществом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истец от уплаты государственной пошлины освобожден.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского поселения Лянтор к Каспранову Л.Л., Махневич Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Каспранову Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Махневич Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Каспранову Л.Л. государственную пошлину в доход бюджета Сургутского района в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Махневич Н.В. государственную пошлину в доход бюджета Сургутского района в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.
Председательствующий Т.В.Новицкая.
