Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-580/2014
Дело № 2-580/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2014 года г. Бирск
Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Полюдовой М.А., с участием представителя истца Черновского А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску
Филиппова А.Е. к МУП Бирский плодопитомнический совхоз о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Филиппов А.Е. обратился в суд с иском к ответчику, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ администрация МУП Бирский плодопитомнический совхоз выделила ему, как работнику совхоза комнату № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, комната являлась и является обособленной от других комнат и имеет отдельный вход. В настоящее время, согласно адресной справки, она значится как квартира под номером 1. С момента вселения и до настоящего времени он пользуется квартирой как своей собственной, своими силами произвел необходимый ремонт. При обращении в МУП Бирский плодопитомнический совхоз с заявлением о передаче квартиры в собственность, с ним был заключен договор о безвозмездной передаче дома в долевую собственность граждан, но позже выяснилось, что поскольку МУП Бирский плодопитомнический совхоз не произвел государственную регистрацию права собственности на квартиру, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о ранее зарегистрированных правах на данную квартиру, он не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Просит суд признать за ним – Филипповым А.Е. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Литеры А, а).
Истец Филиппов А.Е., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил заявление, согласно которого просил рассмотреть дело с участием представителя Черновского А.В., исковые требования поддерживает полностью, просит удовлетворить.
Черновский А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.) в судебном заседании поддержал заявленные требования Филиппова А.Е., просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - МУП Бирский плодопитомнический совхоз надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил ходатайство, просит рассмотреть дело без их участия, не возражает удовлетворению заявленных Филипповым А.Е. требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора безвозмездной передачи дома в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ МУП Бирский плодопитомнический совхоз передал в собственность Филиппову А.Е., занимаемую им квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Из справки Отдела архитектуры администрации муниципального района Бирский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, оформляемая на Филиппова А.Е., расположена по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной МУП Бирский плодопитомнический совхоз ДД.ММ.ГГГГ года, Филиппов А.Е. действительно прописан и проживает по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной МУП Бирский плодосовхоз ДД.ММ.ГГГГ, дом, находящийся по адресу: <адрес> числится на балансе совхоза.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Бирским филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ, Филиппов А.Е. по материалам Бирского филиала ГУП БТИ РБ право приватизации жилых помещений по г.Бирску и Бирскому району не использовал.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Однако истец не может воспользоваться правом на приватизацию, поскольку у МУП Бирский плодопитомнический совхоз нет правоустанавливающего документа на квартиру.
Поэтому на основании изложенного и с учетом фактического признания иска ответчиком суд, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно техническому паспорту инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., общей площадь жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (литеры А, а).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Филипповым А.Е. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Литеры А, а).
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Филиппова А.Е.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд РБ.
Председательствующий: П/П
Копия верна. Судья Бирского районного суда: С.Р.Родионова
