Решение от 11 сентября 2014 года №2-580/2014

    Дело №2-580/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    11 сентября 2014 года г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием истца Байрамгалина Г.Ш., третьих лиц Байрамгалина М.Г., Файзуллиной Л.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байрамгалина Газиза Шагабаловича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права собственности в связи с истечением срока приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Байрамгалин Г.Ш. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права собственности в связи с истечением срока приобретательной давности, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи приобрел у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и распиской о передачи денег. Дом истец покупал для своего сына ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал в вышеуказанном доме. Истец с сыном делали капитальный ремонт дома, меняли кровлю, обрабатывали земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ сын истца умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца ФИО3 После её смерти наследниками первой очереди являются супруг – истец Байрамгалин Г.Ш. и дети – третьи лица Байрамгалин М.Г. и Файзуллина Л.Г. Байрамгалин Г.Ш. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.
 
    Байрамгалин Г.Ш. указывает, что он с ДД.ММ.ГГГГ является добросовестным приобретателем, он открыто владеет жилым домом как своим собственным. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа он вынужден обратиться в суд.
 
    Байрамгалин Г.Ш. просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в связи с истечением срока приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Байрамгалин Г.Ш. исковые требования поддержал полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что дом в <адрес> он купил для ФИО2, который в нем проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти.
 
    Третьи лица Байрамгалин М.Г. и Файзуллина Л.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований отца Байрамгалин Г.Ш.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, а также третье лицо – нотариус нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по вышеуказанному адресу филиал не располагает.
 
    В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала Байрамгалину Г.Ш. дом за <данные изъяты> рублей. Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила деньги за продажу дома от Байрамгалина Г.Ш. в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что дом в <адрес>, принадлежит Байрамгалину Г.Ш. Истец купил дом в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и с тех пор открыто, непрерывно владеет данным домом, претензий никто не предъявляет.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Байрамгалина Газиза Шагабаловича удовлетворить.
 
    Признать за Байрамгалиным Газизом Шагабаловичем право собственности на жилой дом общей площадью 51,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья. подпись
 
    Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова