Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-580/14
Гр.дело №2-580/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 28 апреля 2014 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Мартиросовой Н.Р.,
при секретаре Волынкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марфенко Н.А. к администрации Ленинского сельсовета о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Марфенко Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ленинского сельсовета о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Марфенко Н.А. – Саблина Л.В., поддержав исковые требования, суду указала, что Марфенко Н.А. зарегистрирован и проживает в жилом доме общей площадью 93,2 кв.м., площадь занимаемой 1/2 доли 47,8 кв.м. по адресу <адрес>. В указанном доме Марфенко Н.А. проживает с ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из домовой книги Администрации Ленинского сельсовета. Ранее Марфенко Н.А. пытался приватизировать указанную долю жилого дома в установленном законом порядке, но выяснилось, что Администрация Ленинского сельсовета в установленный законом срок не включило это жилье в реестр муниципального имущества, и по этой причине, регистрационной службой в приватизации ему было отказано. С момента предоставления жилья Марфенко Н.А. постоянно проживает в указанном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/2 долей дома, находящегося по адресу: <адрес> как своим собственным имуществом. Предоставленная доля дома была непригодной для проживания, поэтому Марфенко Н.А. делал капитальный ремонт, а также систематически проводил текущий ремонт, своевременно и регулярно производил оплату за электроэнергию.
В связи с тем, что действующее законодательство не предусматривает административного или иного внесудебного порядка установления факта приобретательной давности, просил суд признать право собственности за Марфенко Н.А. на 1/2 долю жилого дома общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Глава Администрации Ленинского сельсовета Кирсановского района Левин В.И. не возражал против удовлетворения требований Марфенко Н.А., просил суд иск удовлетворить.
Суд, выслушав представителя истца Марфенко Н.А. – Саблину Л.В., главу Ленинского сельсовета Левина В.И., считает заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что Марфенко Н.А. зарегистрирован и проживает в жилом доме общей площадью 93,2 кв.м., площадь занимаемой 1/2 доли 47,8 кв.м. по адресу <адрес>. В указанном доме Марфенко Н.А. проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги Администрации Ленинского сельсовета. Ранее Марфенко Н.А. пытался приватизировать указанную долю жилого дома в установленном законом порядке, но выяснилось, что Администрация Ленинского сельсовета в установленный законом срок не включило это жилье в реестр муниципального имущества, и по этой причине, регистрационной службой в приватизации ему было отказано.
С момента предоставления жилья Марфенко Н.А. в течение 19 лет постоянно проживает в указанном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/2 долей дома, находящегося по адресу: <адрес> как своим собственным имуществом.
Предоставленная доля дома была непригодной для проживания, поэтому Марфенко Н.А. делал капитальный ремонт, а также систематически проводил текущий ремонт, своевременно и регулярно производил оплату за электроэнергию.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Марфенко Н.А. на 1/2 долю жилого дома общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Марфенко Н.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 47,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.Р. Мартиросова
Верно:
Судья: Н.Р. Мартиросова
Секретарь: Е.В.Волынкина
Решение вступило в законную силу: «____»_______________2014 г.
Секретарь: Е.В.Волынкина
