Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-58-2014
Дело № 2-58-2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
П.г.т.Ижморский 29 апреля 2014г.
Ижморский районный суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Алтынбаевой Н.А.
При секретаре Волошиной Т.В.
С участием представителя третьего лица – ОАО «Россельхозбанк» - Пожидаевой А.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.
Представителя третьего лица – ОСП по Ижморскому району – судебного пристава-исполнителя Гранкиной И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гизатулиной Анны Викторовны к Газыбековой Нургул Сабыровне о государственной регистрации перехода права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гизатулина А.В. обратилась в суд с иском к Газыбековой Н.С. о государственной регистрации перехода права собственности, мотивируя заявление тем, что 28.01.2014 г. она приобрела жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес> у Газыбековой Нургул Сабировны за <данные изъяты> рублей.
28 января 2014 г. был подписан и передан на государственную регистрацию договор купли-продажи указанного жилого дома с земельным участком. Денежные средства истцом были переданы в размере <данные изъяты> рублей полностью при подписании договора купли-продажи.
В этот же день истице были переданы ключи от дома, она приняла дом, перевезла туда свою мебель. Договор купли-продажи имел силу и акта приема-передачи.
На следующий день 29.01.2014 г. судебный пристав-исполнитель по Ижморскому району вынес постановление о запрете регистрационных действий в отношении указанного жилого дома с земельным участком по тем основаниям, что в отношении Газыбековой Н.С. возбуждено исполнительное производство по взысканию кредитных платежей в размере <данные изъяты> рублей в пользу взыскателя ОАО «Россельхозбанк».
Истица была приглашена в регистрационную службу где её уведомили, что регистрация сделки по договору купли-продажи от 28.01.2014 г. приостановлена на три месяца в связи с тем, что наложен запрет на отчуждение недвижимого имущества.
Газыбекова Н.С. выплачивать задолженность по кредитному договору не намерена, от встреч и разговоров с истицей уклоняется.
Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации совершена в надлежащей форме но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> с Газыбековой Нургул Сабыровны, ДД.ММ.ГГГГ рождения на Гизатулину Анну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебные заседания, назначенные на 16.04.2014 г., на 29.04.2014 г. Гизатулина А.В., извещенная надлежащим образом не явилась, не ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Газыбекова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
Представители третьих лиц - ОСП по Ижморскому району – судебный пристав-исполнитель Гранкина И.А., Кемеровского регионального филиала – Пожидаева А.В. не возражали против оставления дела без рассмотрения.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову; истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Учитывая, что обе стороны в судебное заседание не явились по вторичному вызову, не настаивали на рассмотрении дела по существу, суд считает необходимым оставить заявление без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-225, 222-223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Гизатулиной Анны Викторовны к Газыбековой Нургул Сабыровне о государственной регистрации перехода права собственности, оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.
Судья Алтынбаева Н.А.