Решение от 13 февраля 2013 года №2-58-2013

Дело № 2-58-2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    поселок Агинское 13 февраля 2013 года
 
    Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Баирова Б.Б.,
 
    с участием истца Данжиновой Л.Ж.,
 
    при секретаре судебного заседания Цыденовой Д.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данжиновой Л.Ж. к Агинскому районному отделу судебных приставов о снятии запрета на регистрационные действия с земельного участка расположенного по адресу <адрес>,
 
установил:
 
    Данжинова Л.Ж обратиласьв суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в декабре 2012 г. обратилась в Агинский отдел Управления Росреестра по Забайкальскому краю для регистрации земельного участка по адресу <адрес>. При проверке документов оказалось, что на данный участок наложен запрет на регистрационные действия. Данный запрет был наложен судебным приставом - исполнителем Черниновой Б. в ходе исполнительного производства в отношении Балбарова Д.Е.
 
    Данный участок приобрела по договору купли-продажи земельного участка от 15 декабря 2008 г. за 50 000 рублей. Участок был не застроен. За прошедшее время с момента купли-продажи земельного участка построила на этом участке дом.
 
    Фактически она является титульным владельцем данного земельного участка в соответствии с договором. Просто Продавец был обязан известить ее о проведении своевременной регистрации данного земельного участка, когда в отношении него было начато исполнительное производство, чего он не сделал.
 
    Просит суд, снять запрет на регистрационные действия с земельного участка расположенного по адресу <адрес>
 
    В судебном заседании истец Данжинова Л.Ж., исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям.
 
    Ответчик Балбаров суду пояснил, что в 2008 году продали земельный участок Данжиновой Л.Ж. за 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, деньги от Данжиновой за этот участок давно получили, претензий нет, участок принадлежит Данжиновой Л.Ж..
 
    Ответчик Балбарова суду пояснила, что подтверждает, что муж сказал, Данжинова Л.Ж. является одноклассницей, в 2008 году продали ей участок за 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, на данный участок не претендует.
 
    Судебный пристав-исполнитель Дондукбаев суду пояснил, что в 2011 году было возбуждено исполнительное производство в отношении должников Балбарова Д.Е., Балбаровой В.Э.. По постановлению судебного пристава-исполнителя от 19 декабря 2011 года был объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> порядке исполнительного производства, были направлены требования, извещения, наложен арест на транспортное средство, обращено взыскание на заложенное имущество, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, запрет на выезд из Российской Федерации. Данный земельный участок не был заложен, а просто находился в собственности у должников. На продажу не выставляли.
 
    Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Суд в соответствии со статьей 173 ГПК РФ принимает признание иска стороной ответчика, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
 
    Признание иска стороной ответчика позволяет суду принять решение без исследования доказательств по делу.
 
    Вышеуказанные обстоятельства не были оспорены в судебном заседании и дополнительно подтверждаются копиями паспорта Данжиновой Л.Ж.(л.д. 3), договора купли-продажи (л.д. 4-5), расписки (л.д. 6), ответ на запрос с Агинского РО СП УФССП России по Забайкальскому краю (л.д. 7), отзыв по исполнительному производству (л.д. 12-13), исполнительное производство № 05-01(л.д. 14-34).
 
    Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности иска, поскольку на момент наложения судебным приставом-исполнителем ограничений в отношении земельного участка, земельный участок был продан Данжиновой Л.Ж..
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым, согласно ст. 442 ГПК РФ, удовлетворить исковые требования Данжиновой Л.Ж. о снятии запрета на регистрационные действия с земельного участка расположенного по адресу <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Отменить обеспечительные меры, принятые по делу по иску ОАО «МДМ Банк» в лице филиала ОАО «МДМ Банк» в г. Иркутск к Балбарову Д.Е., ИП Балбаровой В.Э. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на заложенное имущество, - снять запрет, наложенный 19.12.12 года постановлением судебного пристава-исполнителя Черниновой Б.Б. РО СП УФССП России по Забайкальскому краю (по исполнительному листу № №.) на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества – земельный участок, расположенного по адресу <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Агинский районный суд.
 
    Председательствующий судья Б.Б. Баиров