Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-579/2014
Дело № 2-579/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июня 2014 года
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующей Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Шамсутдиновой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Маркина ФИО9 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Маркин ФИО10 обратился в суд с исками с учетом уточнения исковых требований к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за Маркиным ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включить указанное имущество в наследственную массу, признать за ним № долю в праве собственности на вышеуказанное имущество по праву наследования. В обоснование исков указал, что его отец Маркин ФИО12, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни построил жилой дом, документов на дом нет, он является самовольной постройкой. Земельный участок принадлежит отцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. К нотариусу за принятием наследства обратились он и его брат Маркин В.В. Сестра Плаксина Н.В. к нотариусу за принятием наследства не обращалась. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и жилой дом нотариус рекомендовала обратиться в суд.
В судебном заседании истец Маркин Н.В. на исках настаивал. Пояснил, что дом был построен отцом на месте старого дома. Документы на жилой дом и земельный участок не оформлены.
Третье лицо Маркин ФИО13 исковые требования поддержал. Пояснил, что дом по адресу: <адрес> строил их отец Маркин ФИО14. Документов на дом нет. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласен передать свою долю брату Маркину Н.В. после того, как он выплатит ему деньги за его долю в жилом доме.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены.
Третье лицо Плаксина Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Указала, что на наследство после смерти отца Маркина ФИО15 не претендует, обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства не будет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения истца, Маркина В.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 п.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Маркин Н.В. является его сыном, наследником первой очереди. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Аргаяшского сельского поселения о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на правах личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге № на странице № внесена запись в книгу ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах не указаны.
Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на кадастровый учет по адресу: <адрес> поставлен объект незавершенного строительства, самовольный застрой.
Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> построен ФИО2 в 2004 году, что подтверждено объяснениями истца, третьего лица Маркина В.В.
Сведения о зарегистрированных правах в <данные изъяты> на объекты недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа на запрос суда руководителя <данные изъяты> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>. Установлено, что жилой дом построен без нарушения красной линии застройки, угрозы жизни не представляет.
Маркин Н.В., Маркин В.В. своевременно приняли наследство после смерти отца ФИО16., Плаксина Н.В. наследство не приняла, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа <данные изъяты> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ
Оснований для признания права собственности на жилой дом не имеется, так как по данным бюро технической инвентаризации и данным кадастрового учета жилой дом не достроен, на кадастровом учете стоит объект незавершенного строительства.
На основании изложенного, суд полагает необходимым признать право собственности, возникшее при жизни за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу, признать <данные изъяты> в праве собственности по праву наследования за Маркиным Н. В. на вышеуказанные объекты.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Маркина ФИО17 удовлетворить частично.
Признать право собственности, возникшее при жизни за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за, включить указанное имущество в наследственную массу.
Признать Маркиным ФИО18 <данные изъяты> в праве собственности по праву наследования за на объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым номером №,земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующая:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
