Решение от 19 августа 2014 года №2-579/2014

    дело № 2-579/2014
 
                                                               РЕШЕНИЕ
 
                                                 Именем Российской Федерации
 
    19 августа 2014 года                                                                                                   г. Нытва
 
               Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре Шеховцовой Н.Ю., с участием истца Зубовой А.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Зубовой А.В. к ответчику Кулебакину Д.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
                                                            У с т а н о в и л:
 
    Зубова А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Кулебакину Д.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме, пояснила, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу. По просьбе дочери в 2011 г. зарегистрировала в жилом помещении ответчика. По данному адресу Кулебакин Д.И. никогда не проживал, своих вещей в дом не перевозил, регистрация нужна была ему для оформления документов. В настоящее время Кулебакин Д.И. добровольно не выписывается, без его заявления и личного присутствия снять ответчика с регистрационного учета истица не может. Членом семьи Зубовой А.В. он не является. Истица желает продать жилой дом, однако регистрация ответчика препятствует реализации ею своих прав.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно.
 
    На основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
                Представитель третьего лица ОФМС в Нытвенском районе, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
                Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
                Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В обоснование требований истцом представлены следующие доказательства: справка о регистрации ответчика по адресу:<адрес>; свидетельства о государственной регистрации права, свидетельство на право собственности на землю, распоряжение администрации о присвоении адреса земельному участку, кадастровый паспорт здания (л.д.5-10), по запросу суда представлен акт о непроживании ответчика по адресу: <адрес>, справка отдела адресно-справочной работы УФМС по Пермскому краю.
 
    Свидетель ФИО свидетеля1 в судебном заседании подтвердила, что Кулебакин Д.И. никогда не проживал в доме истицы по адресу:<адрес>, который пустует длительное время.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зубова А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, в указанном помещении зарегистрирован Кулебакин Д.И., который в квартире не проживает, в жилое помещение не вселялся, не является членом семьи Зубовой А.В. Регистрация ответчика препятствует осуществлению истицей своих прав собственника на владение, пользование и распоряжением имуществом. На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
                Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                   Решил:
 
    Признать Кулебакина Д.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Кулебакина Д.И. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
               Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
          Судья                                                                     П.И. Корнев