Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-579/2014
Дело № 2-579/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июля 2014 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полуниной О.Г.,
при секретаре Чуварзиной О.В.,
с участием прокурора Гомолеевой М.В.,
истца Барбанаковой Н.И.,
третьего лица Барбанакова А.И.,
представителя ответчика – адвоката Еременко Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах Барбанаковой Н. И. к Леонтьеву Е. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в суд в интересах Барбанаковой Н. И. к Леонтьеву Е. П. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Указывает в исковом заявлении, что истец является собственницей жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. По сведениям домовой книги, а также информации территориального ОУФМС УФМС России по<адрес> в <адрес>, в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Леонтьев Е. П.. Согласно объяснениям Барбанаковой Н.И., ее супруга Барбанакова А.И., свидетеля Бесединой Н.П., Леонтьев Е.П. в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, никогда не проживал, в данное жилое помещение не вселялся, членом семьи Барбанаковой Н.И. никогда не являлся, общего совместного хозяйства с ней не вел, регистрация по месту жительства ему была необходима для устройства на работу. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В настоящее время права истца как собственника нарушены, она лишена возможности свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, так как в нем зарегистрирован ответчик. Принимая во внимание, что истец является пенсионеркой, получает пенсию в минимальном размере, не обладает юридическими знаниями, прокурор счел возможным обратиться в её интересах в суд с данным иском.
В судебном заседании прокурор Гомолеева М.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.
Истец Барбанакова Н.И. в суде на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ они с супругом купили жилой дом по адресу <адрес>. Зарегистрировали право общей совместной собственности на указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сына она зарегистрировала в жилом помещении Леонтьева Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В доме он никогда не проживал, членом семьи не являлся, личных вещей не имел, регистрация ему была необходима для устройства на работу. С ДД.ММ.ГГГГ Леонтьева Е.П. она в Павловске не видела. В настоящее время его местонахождение ей неизвестно. Регистрация ответчика по её адресу сохраняется, что нарушает её права собственника, создает неудобства, препятствует совершить действия по распоряжению жилым помещением, так как покупатели отказываются приобретать дом при наличии регистрации в нем иного лица.
Третье лицо Барбанаков А.И. подтвердил, что является собственником жилого дома по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме по просьбе сына был зарегистрирован Леонтьев Е.П., который в доме не проживает, и никогда не проживал, фактически был прописан для устройства на работу. Обещал выписаться в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время его местонахождение ему неизвестно.
Ответчик Леонтьев Е.П. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации и последнему известному месту жительства - <адрес>. В суд вернулось заказное письмо с судебной повесткой в связи с отсутствием адресата. Место нахождения ответчика суду установить не удалось.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и рассмотрел данное дело по существу по правилам ст. 119 ГПК РФ, назначив ответчику адвоката в качестве представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат Еременко Л.Ю. в судебном заседании указала, что права и законные интересы ответчика не нарушены, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истец Барбанакова Н.И. совместно с Барбанаковым А.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно сведениям УФМС России по<адрес>, выписки из домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Леонтьев Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетель <...> пояснила, что семью Барбанаковых знает около <...>. По просьбе сына Юрия они прописали в своем жилом доме Леонтьева Е.П., но он там не проживает, членом семьи Барбанаковых не является.
Таким образом, судом установлено, что Леонтьев Е.П. был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> с согласия собственников дома - Барбанаковой Н.И., Барбанакова А.И. Леонтьев Е.П. фактически не проживал в доме по указанному адресу, расходы по содержанию жилого помещения не нес, личных вещей не имел. Добровольно с регистрационного учета не снялся, местонахождение его неизвестно. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, показаниями свидетелей.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца – собственника спорного жилого дома, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не несет расходы по содержанию дома, то у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
На основании изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Леонтьева Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы в Павловский районный суд<адрес>.
Судья О.Г. Полунина
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2014 г
