Решение от 08 августа 2014 года №2-579/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-579/2014
РЕШЕНИЕ
 
заочное
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <ДАТА1>                                                                     город <АДРЕС>
 
    Суд в составе председательствующего мирового судьи 87 судебного участка Королевского судебного района Московской области Чистиловой А.А.,
 
    при секретаре Кузьминой И.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску открытого акционерного общества «Жилкомплекс» к Фадеевой В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
             Истец открытое акционерное общество «Жилкомплекс» (далее по тексту - ОАО «Жилкомплекс») обратилось в суд с требованиями о взыскании с ответчика Фадеевой В.С. задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, начисленной за пользование квартирой, расположенной по адресу<АДРЕС>
 
             В обоснование заявленных требований представитель истца указала, что Фадеева В.С. является нанимателем указанного жилого помещения. Однако ответчик плату за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги не вносят в течение длительного периода времени. В связи с чем, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у нее образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, на которую начислены пени по состоянию
на <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. На предложение погасить имеющуюся задолженность ответчик не реагировала. В связи с тем, что ответчик не исполняет своих обязанностей, представитель истца просит взыскать с ответчика задолженность и пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений не представила.
 
    Руководствуясь статьёй 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.
 
    Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании статьи 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ):
 
    3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
 
    …5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…
 
    В соответствии со статьей 153 ЖК РФ:
 
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…
 
             Согласно статье 155 ЖК РФ:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…
 
    …14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается…
 
    Материалами дела установлено:
 
    Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу<АДРЕС>, квартира <НОМЕР>, является Фадеева В.С., которая постоянно зарегистрирована по указанному адресу.
 
    На основании агентского договора от <ДАТА4> <НОМЕР>, заключенного между ОАО «Жилкомплекс» и автономной некоммерческой организацией «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр», последнее взяло на себя обязательство по организации сбора денежных средств с населения за ЖКУ с последующим перечислением на расчетный счет ОАО «Жилкомплекс». Дополнительным соглашением <НОМЕР> от <ДАТА5> срок действия указанного договора продлен до <ДАТА6>
 
    Истцом представлены выписки из лицевого счета от <ДАТА7> и отчет по взысканию задолженности на квартиру <НОМЕР>, расположенную по адресу: <АДРЕС>, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период
с <ДАТА2> по <ДАТА3>. Из представленных выписок из лицевого счета и отчета по взысканию задолженности следует, что ответчиком за указанный период оплата жилья и коммунальных услуг производилась периодически.
 
    Доказательств своевременной и в полном объеме оплаты за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> со стороны ответчика суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчика подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по внесению платы за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, а также пени за невнесение такой платы.
 
    На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным взыскать с нее задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере
<ОБЕЗЛИЧИНО> и пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ суд находит возможным возместить истцу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины, что составит <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    Руководствуясь статьями 195 - 198, 235 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Жилкомплекс» к Фадеевой В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать с Фадеевой В.С. в пользу открытого акционерного общества «Жилкомплекс» за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> 41.522 рубля 12 копеек в счёт задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги и <ОБЕЗЛИЧИНО> пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а всего взыскать <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    Взыскать с Фадеевой В.С. в пользу открытого акционерного общества «Жилкомплекс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    Ответчик вправе подать мировому судье 87 судебного участка Королевского судебного района Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, и обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Королевский городской суд Московской области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья                                                           А.А. Чистилова