Решение от 04 июля 2014 года №2-579/2014

    Дело № 2-579/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 июля 2014 Снежинский городской суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего - судьи    Беляевой Т.В.,
 
    при секретаре Дикой М.А.,
 
    с участием:
 
    ответчика Гречко А.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янмурзиной ФИО11 к Гречко ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Янмурзина Г.В. обратилась в суд с иском к Гречко А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – <данные изъяты> квартирой, расположенной в <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что приобрела указанную квартиру у Гречко Я.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец и ответчик Гречко А.А.. Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, истце просит признать ответчика Гречко А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: в <адрес> (л.д. 4).
 
    В судебное заседание истец не прибыла.
 
    Ответчик Гречко А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.
 
 
    Выслушав ответчика, принимая полное признание иска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у Гречко Я.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО7, <данные изъяты> года рождения и ФИО8, <данные изъяты> года рождения, по договору купли-продажи (л.д.7) <данные изъяты> квартиру, расположенную в <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истцам выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение (л.д.8).
 
    Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), в квартире по <адрес> зарегистрированы: ответчики Гречко А.А., истец Янмурзина Г.В..
 
    Поскольку ответчик Гречко А.А. членом семьи истца не является, между ним и собственником соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, фактически в квартире не проживает, суд считает, что Гречко А.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Сам по себе факт регистрации указанного лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия у него права на жилую площадь. На момент разрешения спора собственником спорной квартиры является Янмурзина Г.В.
 
    Руководствуясь требованиями ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Янмурзиной ФИО13 к Гречко ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Гречко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Т.В. Беляева