Определение от 08 апреля 2014 года №2-579/2014

2-579/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
предварительного судебного заседания
 
    08 апреля 2014 года    г.Комсомольска-на-Амуре
 
        Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе председательствующего Устьянцевой-Мишневой О.О.., при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А., по иску Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре к Генцель А.А. о расторжении договора купли-продажи,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с вышеназванным иском к Генцель А.А., ссылаясь на следующие обстоятельства. Между истцом и ответчиком 13 сентября 2013 г. заключен договор купли- продажи № 253. По условиям указанного договора Комитет по управлению имуществом администрации /адрес/, действующий от имени муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», передает, а Генцель А.А. принимает в собственность и обязуется оплатить нежилое помещение /помещение/ расположенное по адресу: /адрес/. На основании акта приема-передачи от 16 сентября 2013г. Приобретенное по договору купли-продажи имущество принято Ответчиком. Стоимость помещения, согласно п. 1.4 договора, составляет /руб/. Согласно п. 2.1. договора купли-продажи от 13 сентября 2013 г. № 253, оплата стоимости приобретаемого помещения производится покупателем на расчетный счет продавца, при этом сумма задатка в размере /руб/ включается в сумму платежа. Оставшаяся сумма платежа в размере /руб/ оплачивается покупателем в рассрочку, с оплатой ежемесячно, равными долями, в соответствии с приложением № 2 к договору, то есть по 13.06.2014г. включительно. В связи с нарушением графика внесения платежей у ответчика образовалась задолженность по договору купли-продажи /руб/. При этом ответчику направлялось уведомление от 11.11.2013г. № 12/8051 о необходимости погасить задолженность по договору, но до настоящего времени денежные средства в счет погашения задолженности в Комитет по управлению имуществом администрации города не поступали. Также в адрес ответчика было направлено уведомление от 02.12.2013г. о необходимости погасить задолженность по договору в срок до 09.12.2013г., в противном случае Комитет по управлению имуществом администрации города будет вынужден расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке. Данное уведомление также оставлено ответчиком без удовлетворения. В соответствии с п. 7.2.2 договора купли-продажи от 13 сентября 2013г. в случае если просрочка платежей, предусмотренных настоящим договором, составляет более 30 дней, продавец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, согласие покупателя при этом не требуется. Принимая во внимание фактическую передачу объекта в порядке раздела 3 договора купли-продажи от 13.09.2013г. № 253 и осуществление государственной регистрации перехода права собственности, расторжение договора возможно только по решению суда. В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Истец просит суд расторгнуть договор купли-продажи от 13 сентября 2013г. № 253, заключенный между Комитетом по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края и Генцель А.А.. Обязать Генцель А.А. освободить нежилое помещение /помещение/ расположенное по адресу: /адрес/, и возвратить по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
 
    08.04.2014 года представитель истца в ходе судебного заседания отказалась от исковых требований, о чем представила письменное заявление.
 
    Представитель истца в ходе судебного разбирательства поддержала заявление об отказе от иска, пояснив суду, что ответчик внес большую сумму по договору купли-продажи, кроме того, между истцом и ответчиком изменен график внесения платежей, что делает нецелесообразным предъявление данного иска именно в настоящее время.
 
    Представитель ответчика не возражал против прекращения производства по гражданскому делу в связи с отказом от иска.
 
    Ответчик Генцель А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен в установленном законом порядке.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. Заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания, суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу, суд выносит об этом определение. Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    Оснований для отказа в принятии отказа истца от иска судом не усматривается, поскольку его отказ не нарушает его законных прав и интересов, равно как законных прав и интересов других лиц.
 
    Последствия отказа от иска истцу разъяснены, что подтверждается заявлением истца.
 
        Руководствуясь ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ мировой судья,
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Принять отказ от иска, производство по гражданскому делу по иску Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре к Генцель А.А. о расторжении договора купли-продажи – прекратить.
 
    Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение 15 дней с момента его вынесения.
 
    Судья                      Устьянцева-Мишнева О.О.